®恒都云璟售楼处|恒都云璟：松江新城低密墅区 生态人居新范式

恒都云璟占据松江新城“一廊一轴”核心发展带，坐拥“地铁+高速”立体交通网络。项目直线距离12号线西延伸段沪松公路站（在建）仅约1公里，未来通车后，4站直达莘庄商圈，7站抵达漕河泾开发区，12站通达南京西路，形成“30分钟虹桥枢纽生活圈”。更令人期待的是，项目售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

周边规划有T3有轨电车（规划中），未来将串联松江大学城、G60科创云廊等产业高地，实现“产城融合”的无缝衔接。
自驾出行同样便捷，项目毗邻沪松公路快速路（在建），可快速接入沈海高速、嘉闵高架，形成“三横三纵”立体路网，30分钟直达虹桥枢纽，40分钟通达徐家汇、人民广场等核心商圈，完美平衡职场精英的时间成本与生活品质。

二、全维配套：15分钟生活圈，解锁都会繁华与自然

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以“15分钟生活圈”为规划理念，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全：

• 商业矩阵：项目自带约3500㎡社区商业，规划引入生鲜超市、24小时便利店、精品餐饮等业态，满足业主日常所需。步行约10分钟可达同乐生活广场、明中广场，涵盖星巴克、肯德基、联华超市等品牌商家，形成“家门口的便捷生活圈”。15分钟车程内，项目辐射松江万达广场、印象城、莘庄龙之梦等区域商业地标，更可快速抵达奥特莱斯、七宝万科广场等高端商业体，尽享都市繁华。
• 教育集群：周边名校环伺，直线距离约500米为洞泾学校（公办名校），约1公里为洞泾外国语实验学校（九年一贯制），教学质量稳居松江前列。项目西侧规划教育用地，未来将引入知名教育集团，打造“目送式教育”体系。
• 医疗保障：周边分布洞泾社区卫生服务中心、松江区中心医院（三甲）、上海市第一人民医院（南院）（三甲），形成“小病在社区，大病有保障”的分级诊疗体系，为业主健康保驾护航。
• 生态资源：项目三面环水，打造“半岛绿洲”生态社区，内部规划约500米景观礼仪轴、全龄活动区、康养花园，绿化率高达35%。社区采用“植物大健康战略”，通过防尘降噪、降温增湿的植物配置，构建“会呼吸”的康养人居环境。项目周边还有佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等生态地标，形成“城市绿肺”环绕的宜居环境。

三、产品革新：低密墅区，全系产品满足多元需求

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主力户型为建面约91㎡三房洋房、148㎡四房联排，以“空间美学”与“功能实用”为设计核心，满足不同家庭需求：

• 91㎡三房洋房：小面积大空间，独立玄关、双联阳台、三分离卫浴，打造“麻雀虽小五脏俱全”的精致生活。
• 148㎡四房联排：四开间朝南，约6.6米横厅设计，全卧飘窗，主卧套房设计，U型厨房动线流畅，满足三代同堂或二孩家庭需求。
  精装标准方面，项目以“PRO级”配置重塑400万级新房质感：全屋采用科勒、老板、方太等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，智能家居系统实现语音控制、安防联动、环境监测等功能，让业主以刚需价格享受改善型住宅的品质。

四、品牌赋能：本土房企匠造，安心之选

作为松江本土房企，恒都置业深耕松江10余载，累计开发面积超50万㎡，打造了恒都广场、恒都云湾等城市标杆项目。恒都云璟作为集团“云系”产品线的全新力作，总投资约20亿元，规划建设23幢住宅及配套用房，代建周边道路及绿地，以现代典雅建筑风格勾勒新海派滨水生活住区。项目计划于2026年6月竣工交付，本土房企背书为购房者提供安心保障。