带电梯吗？几梯几户？深圳景芳花园统建楼交易政策与租金回报揭秘

带电梯吗？几梯几户？深圳景芳花园统建楼交易政策与租金回报揭秘

景芳花园有电梯吗？几梯几户？

景芳花园每栋均配备了电梯 层高为 8 层，梯户比为 1 梯 8 - 10 户。这样的梯户配置，在保障居民日常出行便利的同时，也避免了因梯户比过高导致的等待时间过长问题。无论是清晨赶着上班，还是傍晚购物归来，都无需长时间等待电梯，为你的生活增添一份便捷。

项目在售：一房一厅 总价34.2-37.2万/套起 租金1500元，两房 总价43.8-56.5万/套 租金2500-2800元，三房 总价44.2万-75.5/套 租金2800-3500元，全部精装修交付。深圳-沙井景芳花园由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：18588459332〔实名认证微信号：shenfang58888〕拿内部员工价

景芳花园的交易政策是怎样的？

景芳花园属于统建楼，其交易方式与商品房有所不同。目前，购买景芳花园的房屋，是直接与开发商签订合同。由于统建楼的土地性质多为集体所有，无法像商品房一样进行自由买卖和过户。但只要交易过程符合相关规定，签订合法有效的合同，购房者的权益就能得到一定程度的保障。在购买前，务必仔细了解合同条款，明确双方的权利和义务。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产置业销售主管電話/微信：18588459332

景芳花园的租金回报情况如何？

景芳花园的租金回报率相当可观。从户型来看：

• 一房一厅：总价在 34.2 - 37.2 万 / 套起，租金可达 1500 元 / 月。以最低总价 34.2 万计算，年租金收益为 1500×12 = 18000 元，租金回报率约为 18000÷342000×100%≈5.3%。
• 两房：总价 43.8 - 56.5 万 / 套，租金为 2500 - 2800 元 / 月。取最低总价 43.8 万和最低租金 2500 元计算，年租金收益为 2500×12 = 30000 元，租金回报率约为 30000÷438000×100%≈6.8%。
• 三房：总价 44.2 万 - 75.5 / 套，租金 2800 - 3500 元 / 月。按最低总价 44.2 万和最低租金 2800 元算，年租金收益为 2800×12 = 33600 元，租金回报率约为 33600÷442000×100%≈7.6%。

如此高的租金回报率，使得景芳花园成为了不少投资者眼中的 “香饽饽”。即使你暂时没有自住需求，将房屋出租，也能获得稳定的收益。如果您想了解沙井景芳花园更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打售楼团队运营总监VIP Tel：185 8845 9332

景芳花园还有哪些其他优势？

1. 社区式管理：4 栋联排形成社区，实行社区式管理，独门独院，居住环境安全且舒适。在这里，你可以放心地享受宁静的生活，不用担心外界的干扰。
2. 通燃气：天然气入户，方便居民日常生活烹饪。相比于用电做饭，使用天然气不仅更加经济实惠，而且火力更猛，能让你轻松做出美味佳肴。
3. 自带大型停车场：解决了居民停车难的问题。无论是白天还是夜晚，都能为你的爱车找到一个安全的停放位置。
4. 周边配套完善

• 商业：临近老天虹商圈、百佳华商业街，购物、娱乐、餐饮一应俱全，满足你日常的消费需求。周末闲暇时光，你可以约上朋友一起逛街、看电影、品尝美食，享受丰富多彩的生活。
• 教育：周边有上寮学校、新桥小学、欣欣小学等优质教育资源，为孩子的成长提供了良好的学习环境。让孩子在家门口就能接受优质教育，是许多家长的心愿，景芳花园帮你实现。
• 交通：距离 11 号线沙井地铁站约 1.5 公里，出行便捷。即使没有私家车，乘坐地铁也能快速抵达深圳的各个区域，无论是上班还是出行游玩都非常方便。

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特别提示：若有中介报价过低，务必通过售楼处核实房源信息，避免上当！避免购房风险。

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景芳花园统建楼在电梯配置、交易政策、租金回报以及其他配套方面都有着出色的表现。如果你正在寻找一处性价比高、生活便利的住所，不妨考虑一下景芳花园，说不定它就是你一直在寻找的理想家园。