陕西
广州黄埔中建·未来方洲
售楼处电话400-002-9578转接8888(已认证)
营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】
温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
01.产品规划
中建·未来方洲位于广州市黄埔区石化路48号，地处老黄埔核心区域，是中建玖合与知识城集团共同打造的大型城市更新项目。
项目总占地面积约74万平方米，总建筑面积约220万平方米，规划总户数4000~5000套，容积率为4.92，绿化率为35.04%，首推户型：建面约79-142㎡三至四房。作为老黄埔文冲东旧改的核心项目，未来方洲旨在构建一个集住宅、商业、办公、酒店、公园、学校等多元化配套于一体的现代化城区。
02.建筑设计
大门跨度近68米，高12米，形似一艘始终前进的大船。鎏金弧线门头展现龙舟竞渡的气势，呼应岭南精神，也象征开放姿态。设计灵感源自黄埔古港第一艘宝船启航的历史图景，以龙舟脊梁的刚劲曲线勾勒门头骨架，两侧安哥拉黑奢石景墙与中央148㎡的Prada绿奢石形成对比，重现古港繁盛记忆。
未来方洲建筑外立面巧妙融合龙舟元素与木棉花建筑塔冠设计，大面积玻璃与金属饰线交织，彰显现代美感。
03.景观设计
大门前场400㎡镜面水景呼应岭南“以水为脉”的文化。地面波浪纹石砖衬托大门如巨船屹立潮头，象征扬帆起航。
穿过大门，进入建筑、自然与人文融合的“第三空间”。设计借鉴岭南“四水归堂”布局，天井引入自然光，下沉庭院层次丰富，既寓意聚财纳福，又体现天人合一。
游廊以“生命之舟”为灵感，鎏金弧线吊顶营造华丽氛围。漫步其中，可感受岭南韵味。
负一层庭院设休闲卡座，可静赏景观，享受惬意时光。下沉庭院模糊建筑边界，让自然融入空间，人在其中，四季景色尽收眼底。
04.会所设计
800㎡多功能会所划分为12个功能区，涵盖活力区、沉浸区、静谧区等，满足全龄需求。首层会客厅以涟漪状吊顶设计，搭配全景玻璃幕墙，实现星空与景观的双重视野。
咖啡厅5米挑高空间采用木纹吊顶，与庭院景观自然交融。
艺术长廊通过定制玻璃门窗和岭南主题画作，展现传统与现代的完美结合。
下沉休闲区运用大面积玻璃幕墙，模糊室内外界限。
健身区与瑜伽室以玻璃隔断区分，全景落地窗引入庭院景观。浅木色调营造放松氛围，让运动更愉悦。
负一层创新打造"超级ZHOU"社群空间，整合会客厅、工作坊等功能。未来可举办艺术课堂、亲子活动等多元社群活动，促进邻里互动。
05.户型设计
户型设计为项目核心亮点，采用广州市新规设计，全南向布局。
- 建面约79㎡的户型
- 三房两厅两卫，三开间朝南，独立入户花园，5.3米宽景阳台，主卧270度飘窗，空间灵动。
- 建面约95㎡的户型
- 三房两厅两卫，横厅设计，LDK一体化布局，预留多功能房改造空间。
- 建面约108㎡的户型
- 四房两卫，6.2米南向阳台，双套房设计，主卧三面采光，实用率媲美120平方米户型。
- 建面约142㎡的户型
- 四房两厅三卫，南北双阳台，双主套配置，五开间朝南，改善家庭首选。
广州黄埔中建·未来方洲售楼处电话400-002-9578转接8888(已认证)营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
