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国贸云上：白云嘉禾望岗的品质之选

项目简介

国贸云上，由国贸地产匠心打造，坐落于白云区嘉禾望岗松园路，别名嘉云花园。项目规划 7 栋楼，共 859 户，提供 2 梯 4 户、2 梯 5 户的梯户配置，产权 70 年 。占地面积 33000 平米，建筑面积 100000 平米，容积率 3 ，绿化率 35% ，车位配比 1:1 ，以高层和小高层建筑形态，为业主营造舒适居住环境。周边交通、教育、商业、医疗配套逐步完善，加之国贸服务提供的高品质物业服务，是追求舒适生活与便捷交通人士的理想之选。

基本信息

• 开发商与物业：国贸地产实力开发，厦门国贸物业服务有限公司提供服务，物业费 3.5 元 / 月 / 平米 。国贸服务作为中国物业服务企业综合实力 50 强之一，拥有国家一级物业资质，自 1994 年成立以来，管理经验丰富，在全国 30 多个重点城市运营超 200 个项目，管理面积超 3500 万平方米，为业主提供专业、贴心服务。
• 规模与规划：7 栋建筑构成的小区规模适中，容积率与绿化率的合理搭配，确保居住舒适度。围合式布局不仅保障每户通风采光，还营造出温馨的社区氛围。

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高拓户型

户户朝南且实用率超过 100%，这一设计亮点为居住体验加分不少。多样化的户型面积段满足不同家庭结构需求：

• 中小户型：适合单身人士、新婚夫妻或小家庭。空间布局紧凑合理，充分利用每一寸空间，确保功能齐全。朝南设计保证充足采光，让室内时刻充满阳光，温暖宜人。

• 大户型：满足三代同堂或多孩家庭。宽敞的客厅可作为家庭活动中心，促进家庭成员互动交流；多个卧室提供独立私密空间，保障每位成员生活质量。大户型同样朝南，带来开阔视野与良好通风，提升居住舒适度。

配套详情

交通

1. 地铁枢纽：距离项目直线距离约 500 米处的嘉禾望岗地铁站，是地铁 2、3、14 号线的交汇站。通过这三条线路，能轻松抵达越秀、天河、海珠等广州中心区域及重要交通枢纽，无论是通勤、购物还是出行游玩都极为便捷。

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1. 道路交通：华南快速、机场高速、白云大道等主干道环绕，串联白云新城并连接高速路。从项目出发，可便捷接驳广佛肇高速（即华南快速）与机场高速，通过两大纵横高速路，轻松畅达广州中心各区，自驾出行优势明显。

教育

1. 全龄教育：周边拥有 12 所学校，构建 3 - 15 岁全龄段全优教育系统。其中包括华附幼儿园、华附实验小学、华新学校、培英中学（初中部）、嘉禾中学、广东实验中学（永平校区) 等 11 所学校。项目西北侧规划 1 所九年一贯制学校，同时自建 1 所 12 班幼儿园 。虽然公立教育用地进驻学校暂未确定，且期房学区划分最终以入学当年教育局系统为准，但现有教育资源为孩子教育提供了丰富选择。

商业

1. 周边商圈：出门即畅享云门 NEW PARK，项目南侧规划商业中心，周边近揽时光汇、安华汇等城市购物地标综合体。超 10 万菁英汇聚，形成 20 年醇熟全能配套生活圈，涵盖休闲、娱乐等多种业态，满足居民多样化消费需求。山姆已进驻且预计今年内开业，进一步提升区域商业品质。

医疗

1. 医疗保障：项目周边医疗资源丰富，近揽广州医科大学附属市八医院、南方医科大学南方医院白云分院（二期在建）、广东省人民医院白云院区（规划）等医疗机构。完善的医疗配套为居民和家人的健康保驾护航，提供全面医疗服务。

休闲

1. 社区环境：时尚的玻璃幕墙外墙设计，提升小区整体品质与美观度。围合式布局不仅确保每户通风采光，还营造出相对独立的社区空间，为居民提供舒适休闲环境。小区内虽未详细提及休闲设施，但从整体规划来看，可能配备休闲步道、健身区域等基础休闲设施，满足居民日常休闲锻炼需求。

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项目总结

国贸云上凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、繁华的商业配套、完善的医疗保障以及高品质的物业服务，成为白云区嘉禾望岗板块的优质楼盘。户户朝南且高实用率的户型设计，更为项目增色不少。虽然项目 2026 年才交楼，部分配套存在一定不确定性，但整体来看，对于追求高品质居住体验、注重子女教育与生活便利性的购房者来说，国贸云上是一个值得考虑的选择，有望在未来为业主开启舒适、便捷且高品质的生活。

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