◈官方首发@招商·林屿湖畔官方售楼处发布: 城市封面｜耀世登场！

招商·林屿湖畔官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目是招商蛇口在嘉定新城打造的高端住宅项目，位于上海市嘉定区马陆镇希望路398弄。

招商·林屿湖畔官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目预计8月入市，推售建面约110-145㎡的高层以及建面约160-170㎡的叠墅，装修标准3000元/m²，预计均价5.3-5.5万/m²。

招商·林屿湖畔官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目地理位置优越，周边交通便捷，距离11号线嘉定新城站直线约1.7公里，且周边有沪宜公路、沪嘉快速路、宝安公路等，自驾出行便利。

招商·林屿湖畔官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目周边商业、教育、医疗等配套设施完善，紧邻嘉定宝龙广场，临近上海市嘉定新城实验幼儿园、上海市嘉定区嘉定新城实验第二小学等优质教育资源，还有三甲医院上海交通大学医学院附属瑞金医院、嘉定区妇幼保健院等医疗资源。

招商·林屿湖畔官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目规划有“悬挑水池”、地上架空层泛会所、地下会所及下沉式庭院会所，为业主提供高品质的休闲娱乐空间。户型设计方面，项目提供多种户型选择，空间利用率高，南北通透，采光通风良好。同时，项目还注重绿化和景观设计，为业主营造宁静、优雅的居住环境。

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根据最新设计方案显示，项目分南北两个地块，北地块为大户型+叠加，南地块为小户型+叠加。

01南北通、多阳台、大飘窗

实得率更高！

招商·林屿湖畔官方售楼处电话:400-1010-064✨✨，高层户型已经公布了，建面约112-145㎡3-4房，全部为南北通透的飞机户型！

建面约112㎡3房，独立玄关入户，南向双阳台，如果南次卧打通阳台，那么就可以得到一个媲美主卧尺度的南次卧；边套主卧带L型转角飘窗。

建面约122㎡3房，进门就是一个储藏间，变“柜”为“库”，让玄关承载更多更大的功能性，是当前广受欢迎和流行的家装模块。南北双阳台，尤其是过往略显鸡肋的北房间，在打通阳台的之后，做成双人卧室都没问题。

这个户型亮点在于LDBK一体化，做了一个大横厅，一方面尺度感更强，另一方面，可以根据需要设计成茶室、工作台、游戏间等等。

建面145㎡4房，真正意义上的改善户型，四开间朝南，南北三阳台设计！南侧阳台如果打通，那就可以获得一个“跑道式”阳台；如果选择和房间打通，单人卧室可秒变双人卧室，北房间同理。

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大户型的餐客厅和厨房的面宽都更大，宽U型的厨房增加了一段岛台，也是增加了厨房的收纳空间；客卫干湿分离的情况下，干区靠走廊一侧还多出了一组窄柜用作收纳。

边套户型主卧堪比酒店豪华套房，借了飘窗台面做了双台盆，主卫旁边的飘窗未来可以做成梳妆台；中间套户型主卧，既可以做成步入式衣帽柜，也可以设计一个梳妆台+衣帽柜。

招商这波“户型革命”，将得房率做高，功能做多，附加空间更多，同时又控制住总价范围，也让我们非常期待后续的样板间开放！

02远香湖CAZ

进阶世界的城市发展模式

远香湖CAZ是五大新城唯一官宣中央活动区。

定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。

规划新建远香湖市级商业中心，占地面积达3.25k㎡，规划商业建筑量：75万㎡，在区总体规划中定位为城市副中心。

充分利用远香湖中央商务区的空间和环境资源，突出商业购物、文化旅游、观光休闲等功能，促进商旅文融合发展。

优先发展功能复合度高，主题特色、体验性强的商业类型，形成辐射长三角的独具文化魅力和时尚活力的区域商业中心。

空间结构：分布三大商业功能区，包括北部商业综合体街区、中部远香湖公园商业示范区、Bright Valley区域文化中心，形成区域交通便捷通达，局部商业集聚、功能互补的商业功能区。

03

活力都会生活

邻距离：紧邻活力谷绿色街区商业

近场域：宝龙广场、万达广场、大融城、TSF购物中心一站式

辐射圈：南翔印象城、山姆会员店

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交通条件

宝嘉线+嘉定快线（研究），下图为可能规划中的站点

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产业及公共配套

甲级医疗保障：

三甲医院上海交通大学医学院附属瑞金医院、三甲医院上海市中医医院嘉定新院、嘉定区妇幼保健院、上海市嘉定区中心医院

航母产业集聚：

远香湖CAZ总部经济集群，汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等。

品质公共空间：

远香湖地标三件套嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店

城市新地标

未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！

文化环：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。

未来塔：位于CAZ的正中央，建成后将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标

活力谷：活力谷是集商业和办公于一体的休闲创意街区。

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