招商臻园售楼处-2025首页-招商臻园官方网站-楼盘详情-北京房天下

北京招商臻园售楼处电话：400-8844-804【官网认证】

北京招商臻园售楼处电话：400-8844-804【营销中心】

欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，（来电尊享购房大礼包）

2025新首页丨楼盘详情丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套

项目概况

开发企业：招商蛇口

占地面积：3.59万㎡

住宅建面：7.89万㎡

容 积 率：2.2

楼栋规划：7-11层洋房，配少量小高，共计10栋

规划户数：649户

户型面积：97-147平米三居、四居

交房时间：2026年6月30日

交付标准：精装

车位配比：1 : 1.2

绿 地 率：30%

物业公司：招商积余

物 业 费：6.29元

销售价格：6.7万元/平米

成交价格：5.4-5.6万元/平米

销售总价：550-900万元

梯 户 比：一梯两户/两梯两户

供暖方式：地暖（集中供暖）

区位交通

区位：

项目位于南四环丰台丰科园总部基地南延中轴之上，项目距离丰科园约3.8公里，

交通：

紧邻丰科路，往南约200米为京良路，向北串联南四环、京开高速，约13分钟直达丰台科技园、约28分钟直达丽泽商务区、约33分钟畅达金融街。

不足之处——区域无地铁

解决方案——未来项目入住后，会设置三年的地铁通勤班车，直达双地铁9号线郭公庄站和4号线西红门站。发车时间早高峰7:00-9:00点，晚上高峰17:00-20:30，每隔约10分钟一班。

生活配套

教育配套：阳春小学纳入丰台五小教育集团；引入北师大附中；

商业配套：2KM范围内，西红门商圈荟聚中心大型商业

医疗配套：距离北京大学第一医院大兴院区3.3公里

社区规划

本项目规划了10栋住宅楼和3栋配套楼，以精装三居和四居为主，建筑面积约为97-119（主力）-123-143（主力）-146㎡。

户型展示

97平米——三室两厅两卫

119平米——四室两厅两卫

123平米——四室两厅两卫

143平米——四室两厅两卫

145平米——四室两厅两卫

样板间展示

119平米样板间

143平米样板间

北京招商臻园售楼处电话：400-8844-804【官网认证】

北京招商臻园售楼处电话：400-8844-804【营销中心】

欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，（来电尊享购房大礼包）

2025新首页丨楼盘详情丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套