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【中澳柏悦】

——南屏商都旁 百万方花园大城

新品首发——以智慧与健康为核心

全新中澳2.0人居理念装修标准展示 ，满足业主生活需求

项目占地面积：24万㎡

项目建筑面积：约80万㎡

项目容积率：2.5

项目绿化率：32％

项目总栋数：53栋

项目总户数：5752户

项目总车位：5057个

四期栋数：4栋

四期总户数：682户

四期车位数：759个

项目物业：中山市中澳物业管理有限公司

物业费：2.4元/㎡/月

项目地址：坦洲环市南路131号（格力电器对面）

交楼时间：三、七期为现楼，四期2025年年底

在售楼栋：28/29/34/36/37/38/39栋

梯户配比：

28、29栋 两梯三户

34、37栋两梯四户

36、38、39栋两梯六户

装修情况：28/29毛坯

36栋少量70㎡毛坯，其余户型为精装

37栋户型均为精装

38栋少量85㎡、115㎡为毛坯、其余户型为精装

39栋05房源部分为毛坯、其余户型为精装

产品面积：

185㎡四房两卫（南北通透）

200㎡六房两卫（南北通透）

71㎡ 两房一卫（朝北）

80㎡ 三房一卫（朝北）

85㎡ 三房两卫（朝南）

86㎡ 三房两卫（朝南）

106㎡三房两卫（朝南）

115㎡四房两卫（南北通透）

116㎡四房两卫（南北通透）

120㎡四房两卫（南北通透）

城市向东 一桥抵达珠海

中澳柏悦出发到珠海拱北仅需15分钟，去中山城区石岐需要40分钟，去广州市区也需60分钟，深中通道开通后，到达深圳也仅需60分钟车程。

与珠海南湾片区仅一桥之隔，可迅速到达华发商都、珠海明珠站、横琴、拱北口岸等，同时接轨港澳，尽享中珠双城半小时生活圈

万象荟萃 大城生活一应俱全

自配约3万㎡路径约1.5KM风情商业街，约1KM逛优越城，约3KM享华发商都，优越城、创益文化园等，全方位的醇熟配套，享受缤纷大城生活。万象繁华，咫尺在握

立体交通 加速湾区城市群互联互通

5高速、4机场、3大桥、2城轨、1立交、多条快速路

可快速直达中山主城区，珠海及深圳，出门即享造贝立交，门前环洲南路联通湾区各大动脉。还有即将面世的基建：中山南站（规划中）、广中珠澳（建设中）、广州18号线（规划中）等，轨道交汇迅达广深，为湾区生活提速

优质教育 筑梦精英未来

外有优质学校护航，拥有全龄优质教育资源：中茂学院、同胜小学、省级重点实验中学、省级重点坦洲中学、坦洲理工等、以及自带12班双语国际幼儿园（规划中），精英教育资源汇聚，筑梦孩子金色未来

精工匠筑 百万方花园大城

精心打造约10万㎡新加波东南亚风情园林，配合约1300㎡的室外游泳池、儿童亲子乐园、羽毛球运动场、篮球场、景观会客厅、2公里彩虹跑道、会所（建设中）等优享社区醇熟配套

户型品鉴

71㎡两房一卫

80㎡三房一卫（38、39栋户型一致）

85㎡三房两卫（36、38、39栋户型基本一致）

106㎡三房两卫

115㎡四房两卫（36、38、39栋户型基本一致）

185㎡四房两卫

200㎡六房两卫

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