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北京海淀朱房华润臻澐
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2024年海淀GDP1.29万亿，
总量约等于2个西城、3个东城。总量领跑，增量同样领跑~
GDP增量同样是北京第一。
正应了那句话，比你优秀的人你比还努力，太强了。
而臻澐，正位于海淀创富能力最强的两大核心之间。
南有中关村，北有软件园。
字节、寒武纪、小米、百度、腾讯、联想、滴滴、快手都在这里。全是各个领域的顶尖公司。
北边软件园，2022年就实现了4700+亿总产值。
南边知春路的字节更夸张，还没上市，估值已经超越海淀整年的GDP了。
支撑海淀创富能力的，是更夸张的科研实力。
再来看一组数据，
2023年度国家科学技术奖250个项目中，海淀单位主持完成40项。
全区发明专利授权量4.6万件，占全市44.8%，
PCT专利申请量4470件，占全市47%。
离开海淀，你很难再找到科创浓度如此高的板块了。
再往下挖，支撑起科研浓度的是人才密度。
臻澐所处的板块，正是北京文脉最盛的地段。
进了五环就是清华+北大，周边还有十余所顶尖985/211。
清北在中国的地位和实力，就不用我多说了吧？
而臻澐在家即可俯瞰清北。
除了俯瞰清北，在家还可以抚河观山。
臻澐南侧即是清河，拥有北京少有的一线河景。
清河自西山起，途经三山五园后，从臻澐前穿过，一路奔流向海。
河景之外，业主在家就能对望西山。
部分户型更拥有270°的极致景观视野，将西山落日与清河波光尽收眼底。
整个小组团也十分宜居，甚至可以说是海淀北配套最宜居的板块之一。
周边有3条地铁，步行能到海淀地标级商业：清河万象汇。
社区旁就是规划的清华附。南侧清河还将改造成滨河公园。
地处海淀北五环、南有中关村、北有软件园。
在家就能俯瞰清北+对望西山。步行能到顶流商业。
产业、文脉、清河、西山在此交汇，这条兼具城市繁华与山水灵气的豪宅带，正在绽放属于自己的光芒。而臻澐恰好处在这条清河滨水豪宅带的C位。
而臻澐的全新解题思路。也终于让顶奢大宅充满松弛感与高级烟火气。
我们以建面约229平户型为例，来看看臻澐怎么做出家的味道。
回想一下你以往看过的大宅，
除了空间感，最突出的是不是浓厚的色调，绚丽的石材？
这些其实都是刻意塑造的视觉符号。
而臻澐的思路完全不同，从木饰面到皮革再到石材，全部控制在低饱和浅灰系中。
浅色系的组合很像一杯暖茶，温而不烫，柔而不弱。
回到家的那一刻，心底的放松与安心油然而生。
哪怕是整面石材塑造的电视背景墙，也是“不被关注的背景”。
臻澐想让石材发挥功能，而不是充当空间的主角。
比如弧形转角，既有豪宅的品质感，又不会喧宾夺主。
材质不会一直吸引你，视觉重心会更多的停留在家人身上。
这才是家该有的感觉。
除了材质，臻澐在空间上也有了新解。
在过度社交化的潮流中，客厅常常聚焦社交一种功能。
超6米的宽厅，只布置一组L形沙发。客人来了确实感觉奢阔大气。可日常使用却只会有一种华丽的疏离感。
但会客只会占据客厅10%的时间，剩下的时间都会回归日常。
臻澐的客厅，空间被拆解成一个个小场景。
这边爸爸和儿子下棋，那边妈妈与女儿绘制画本，角落里有人安静阅读，一家人也能窝在一起看电影。
读书、绘画、观影、下棋，这些场景可以共同出现在客厅中。
客厅最大的功能，是成为家人互动的空间。
北侧餐厨区更明显。没有将空间留给超大的12人位圆桌，
而是再次将空间拆解成一个个小场景。
有正餐空间，这里也最适合家人交流的地方。
北侧做成早餐区，早上不用特意拉开椅子就能随意入座，早餐的松弛感满满。
除了早餐时间，妈妈可以喝下午茶，晚上孩子可以写作业，半夜急需加班或想来一杯威士忌时，从传统餐厅区拆分出一点点空间，就让很多场景在家中成为可能。
空间上的独特设计，让取悦家人成为主体，而不再是取悦他人。
说完视觉、空间上臻澐的新解法，
臻澐将静音法则赋能每个空间，将功能发挥到极致。
比如卧室，臻澐针对所有噪音源都给了解决方案。部分户型采用5玻旭格系统窗隔绝外部噪音。墙体间用高密度隔声材料，卫生间使用同层排水+消音棉包管。楼板加装隔音垫。哪怕是仅有一瞬的挂衣声，臻澐都做降噪处理。
卧室内搭载了监测传感器，当按下一键助眠，灯光就会自动调整，并拉合窗帘，好似一个睡眠仓，能给你完美的睡眠环境。
此外，臻澐在全屋灯光上做到了极致，不管是筒灯还是灯带，都采用低蓝光、全光谱、低频闪光源，孩子不管是练琴还是学习都不费眼。
臻澐用极致的功能，重新定义豪宅走向。
住的舒服，才是真顶奢。
除了约229平四居户型外，臻澐还有约139/187平等主力户型。
约139平三居做到了三面朝南+全明格局，不仅主卧拥有转角大窗，北向次卧也有。
视觉+空间+科技，臻澐这三板斧，
刷新了很多朋友对于豪宅的认知。
原来顶奢，也可以做出家的味道。
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