上海
保利新江湾项目信息发布！10号线新江湾城站保利新江湾项目动态新江湾城有3块住宅用地（E1-05A、E1-05B、E1-08A）待入市，共计1560套房源！信息发布！靠近10号线新江湾城站「保利新江湾项目」等待入市！
保利新江湾项目信息发布！10号线新江湾城站保利新江湾项目动态
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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其中，今年3月21日上海地产以协议出让方式获得杨浦区新江湾社区E1-08A地块（新江湾城街道439街坊），地块总价37亿，容积率1.1，预计提供住宅455套。
此前杨浦区新江湾社区G1-06地块已确定由建发集团全资接手（具体以官方信息为准！）
「保利新江湾项目」与「建发新江湾项目」相距不到1公里，临近江湾-五角场主城副中心，附近有中原路、闸殷路、淞沪路、中环线等道路，轨交6号线、8号线、10号线环伺，交通便捷度高；周边有兰生复旦中学（国和路校区）、国和中学、市光中学、国和小学等基础教育设施，1.5公里内有杨浦区中心医院中原分院、市东医院、长海医院。
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「保利新江湾项目」对比「建发新江湾项目」做一轮前瞻分析。
基本信息 容积率1.1.对比建发的1.55，是更有优势的。 455套住宅，预计是由小洋房+联排别墅。 预计洋房面积100-130左右。价格上预计10-12。估计一梯两户。 联排别墅可能在140-160左右
新江湾断供时间比较长，100-130左右面积且总价在1200-1500之间的产品在新江湾城属于稀缺品。我相信很多人会觉得这句话有问题。后续我也会单独从这个角度出一篇内容给分析一下为什么建发出来大概率是日光。
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「保利新江湾项目」PK「建发新江湾项目」
- 产品力：预计保利更胜一筹
- 地段：其实如上图，肉眼可见，地图和15分钟便利圈都是建发更优秀一些。这也可能成为建发在产品力就算稍弱一筹的情况下还能掰掰手腕得原因。
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