₯官方售楼处发布：꧁天地源·伴山溪谷꧂，引领领墅品质生活

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天地源·伴山溪谷：广州亚运板块的宜居之选

项目概况

天地源·伴山溪谷坐落于广州市番禺区，紧邻亚运板块核心区域。作为广州首批快速旧改项目之一，该项目不仅享有优越的地理位置，还融合了现代建筑设计与自然景观，旨在为居民提供一个舒适、便捷的生活环境。由碧桂园负责南浦村旧改项目，总投资约67亿元，2022年4月旧改签约率已高达99%，土地改造基本完成。

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地理位置与交通优势

双地铁交汇，便捷出行

• 石碁站（4号线）：距离项目仅约600米，1站可达大学城，5站直达琶洲。
• 海傍站（3号线东延段）：预计2023年底开通，5站即可到达番禺广场，并可换乘快线18、22号线。

三纵三横道路网，快速通达全城

• 三纵：番禺大道-华南快速、广州绕城高速-新化快速、南沙港快速

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• 三横：亚运大道、市莲路、广明高速

开车15分钟即可抵达番禺广场，20分钟到达大学城，25分钟到达琶洲CBD等中心区，形成高效的城市交通网络。

周边配套

城市旧改，带动区域价值腾飞

南浦村旧改项目的实施，极大地改善了旧城风貌，提升了生活品质。规划总建设面积达128万㎡，并配套小学、幼儿园等公共服务设施。南方文化产业中心的引入，将汇聚文化产业、轻工业、新国潮消费等多种业态，成为广州岭南文化的新地标。

丰富商业资源

• 亚运城广场：区域内最大的商业综合体，面积约6万㎡，现已开业。
• 新华里大型商业综合体：面积约13万㎡，预计2023年开业。
• 南方文化产业中心：投资超60亿，总面积约50万㎡，在建中。

这些丰富的商业资源，让居民在家门口即可享受吃喝玩乐购一站式服务。

自然环境与社区规划

生态宜居高地

背靠尖峰山，眺望莲花山，天地源·伴山溪谷坐拥千亩山林大氧吧，未来将打造成为大型市政公园，是番禺乃至广州最理想的生态宜居之地。

绿色健康生活

社区采用台地式高差建筑布局，错落有致的山景景观设计，打造出一环七境功能分区园林，归家动线全程与园林亲密互动。三大园林配套包括全龄泳池、中央会客厅和全龄乐园，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

户型设计

王牌户型，满足不同需求

天地源·伴山溪谷推出多种户型选择，以适应不同家庭的需求：

• 约84㎡ 3房2厅2卫：紧凑实用，空间利用率高。

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• 约101㎡ 4房2厅2卫：宽敞明亮，适合大家庭居住。

每个户型均注重采光与通风效果，力求为住户提供最佳的居住体验。

总结

天地源·伴山溪谷以其卓越的地理位置、完善的配套设施、丰富的户型选择以及优美的生态环境，成为广州市场上备受关注的高品质住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求便捷生活体验的专业人士，天地源·伴山溪谷都能满足他们的需求。在这里，您不仅能享受到城市的繁华与便利，还能感受到大自然的宁静与美好。选择天地源·伴山溪谷，就是选择了与众不同的生活方式。
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