年度官网聚焦中海联·智汇城@官方售楼处发布书写未来尊尚生活

——✨中海联智汇城✨——

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中海联·智汇城：广州东部中心的多元综合体

中海联·智汇城位于广州东部中心，紧邻国家级经济技术开发区，是集街铺、公寓、商墅于一体的综合性项目。凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套以及高品质的生活设施，成为追求高品质生活的理想选择。

优越的地理位置与发展潜力

广州东部中心

• 广园东城市核心区位：智汇城地处粤港澳大湾区穗莞深核心地带，享受广州“东进”战略布局带来的城市发展红利。
• 国家级经济技术开发区：坐享国家发展政策利好，区域经济飞速发展。

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便捷的交通网络

双地铁十轨环伺

• 五条地铁线：13号线、16号线、28号线、20号线和23号线，畅达城市各个角落。
• 两条城际轨道：穗莞深、新白广，1小时内9城互相通达，轻松延伸生活、事业半径。
• 三条国家级铁路干线：广深铁路、广汕铁路、京九高铁在此交汇，带来大量人流与商机。

丰富的商业配套

四大核心商圈环绕

• 永旺梦乐城：距离约1600米，华南地区现有最大的购物中心。
• 东进厂场：距离约2200米，占地面积约6万方，预计打造成下一个天河城。
• 万达广场：距离约2500米，大牌商圈满足多样购物需求。

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• 合生汇：距离约3000米，集购物、甲级写字楼与五星级酒店为一体。

醇熟医疗配套

南方医院增城分院

• 三级甲等医院：距离约2100米，主城优质医疗资源嫁接，为生命保驾护航。

在售产品类型

街铺

• 金角银边：精心规划的临街商业街区，占据金角银边，对外辐射吸附，业态分区规划，坐享醇熟配套。

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公寓

• 复式公寓
  • 层高4.5米：臻稀复式二层空间，双层尺度的空间美学，买一层得两层。

双钥匙设计：低成本高回报，投资自住两者皆宜，一种户型百变空间，资产双倍收益。

• 通燃气可明火：罕有通燃气公寓，配备煤气管道，宽敞明亮厨房连通观景阳台，通风采光充足。

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• 产权现楼带红本：拥有不动产的产权，确保居住权的稳定性和长期性。

商墅

• 独门独户：私享尊崇，前庭后院，城央低密院落，满足中国人的“院子”情结。
• 可商可住：宜居宜业，花园式办公、会所式接待、别墅式居家，一栋物业多种选择，一次置业多次收益。
• 6米开间：阔绰空间，动静结合亲密互动，承载更多家人幸福。
• 超高拓展率：以4#4 45号房为例，建筑面积约135.23㎡，总拓展约125㎡（其中室内55.2㎡、前后花园45㎡、南北露台24.63㎡），拓展率超过92%。

户型鉴赏

公寓户型

• 43-46㎡平层户型图

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• 34㎡平层户型图

• 35㎡复式公寓户型图

• 44-50㎡复式公寓户型图

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商墅户型

• 以4#4 45号房为例：建筑面积约135.23㎡，总拓展约125㎡，拓展率超过92%。

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总结

中海联·智汇城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套以及高品质的设计和配套设施，成为追求高品质生活的理想之选。无论是自住还是投资，这里都能为您提供无与伦比的生活体验和发展潜力。在这个充满活力的城市核心区域，中海联·智汇城无疑是一个值得期待的居住新地标，在这里，您不仅能享受到都市繁华带来的便利，更能体验到回归自然的宁静与惬意。

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