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无论是纽约，伦敦，还是香港，上海。每一座国际化大都市，都会有代表着这个城市的地标建筑。近日，位于黄浦区绿地外滩中心塔楼行政公馆正式亮相，高达300米的塔楼重塑外滩天际线，绝佳的景观更是独一无二，上海外滩也拥有了自己新的“超级屋顶”。

发布会现场，与会领导共同发布了外滩·天幕1715，以城市TOP资产之姿亮相外滩。绿地集团总建筑师提出了“FSD”的概念。FASHION，占据顶级城市资源，与全球时尚同步；SERVICE，拥有丽思卡尔顿奢华酒店服务；DOWNTOWN，城市核心地段的核心资产，而外滩·天幕1715就是以“FSD”的理念诞生的。

以“境与心会”为主旨，外滩·天幕1715作为层峰生活方式的载体和一种圈层、文化的渐进融合，提供着相应级别的设施，上演着城市高阶生活形态的剧场。天幕的行政公馆作为兼具商务、私人社交的复合型空间，它既摆脱了办公室的拘谨束缚，又可以提供传统顶豪所难企及的私人行馆式社交属性。由于300米天际塔楼里还配备了酒店，可以提供专属管家服务，同时高端会所、空中大堂、全日餐厅、天际泳池等硬件设施也一应俱全。据了解，产权面积达约800平方米，设有中西双厨、独立收藏区、极致会客厅，并配置了欧洲奢侈品牌的装甲门、卫浴、厨电设施、智能家居及空调、新风、地暖系统。

绿地外滩中心的项目所在地董家渡，正是300多年前，上海开埠以来的最佳位置，曾经是船商的聚集之地，是商业文明的发源地。而300多年后的今天，绿地外滩中心集聚了一批包括建信人寿、中国人保、海通证券、上海银行等一批银行、证券、保险系高能级金融机构，以及东浩兰生集团等高能级总部型机构。将外滩金融带以全球卓越城市新名片之姿，重回世人目光。而这座300多米天际线上的行政公馆的亮相，更是成为了绿地外滩中心项目中浓墨重彩的一笔。

自1843年开埠至今，外滩一直代表着上海的核心。前瞻“塔尖”圈层，聚焦“稀缺”资源，打造“顶级”地标——未来20年，以董家渡为代表的南外滩将肩负上海蜚声全球卓越城市的重任，推动璀璨的“东方明珠”在更多领域跃升成世界的中心焦点。

“海派”风格中西兼容，调和莫奈《睡莲》灵感的艺术画作与长凳坐面刺绣图案纹样。

克制体块酝酿节奏，容光成影塑造变幻场景；几何“线”、“面”游走于凹凸起伏的结构间，每一处细节都力求完美。

因热爱而珍贵——定制音乐区演奏空间中心区域，摆放手工玻璃吹制的艺术雕塑；柜内饰品与之呼应，陈放手作玻璃花瓶。日本KAWAI水晶钢琴，其透明材质愈发衬显空间轻盈；折光成彩，七色绚烂。

事业上，他们是“领航家”，金融领域当之无愧的领军者；于过往，他们是“收藏家”，拥有个人兴趣极致展现；望明天，他们是“未来家”，体验科技乐享生活。

胸怀包容，若阳光挥洒，容纳游弋——“要让阳光洒在心上，而非身上；溪流穿躯而过，而非从旁流过。”

走道端处香槟色金属雕塑，形类城市高楼，又若恋人彼此依偎；全采光套房拥揽白日上海黄浦的忙碌、繁华，也收藏夜晚灯火阑珊的宁静、美好。

刻画格调，渗透每个细枝末微的营造，以考究工艺彰显卓越品质。暖灰调石材从地面延伸至墙围，凝练生活的温暖气息；干湿分离的规划方式，在开阔且独立的分区中注重使用的畅快体验。

一杯香槟，微醺更明思绪；临窗凭眺，眼前便是陆家嘴的都市景色。床背超尺度设计，视觉效果上弱化床背墙面交宽的问题，流露雅痞的硬朗；灰色真丝床品，沉稳但不沉闷。

甚至是衣帽间等功能区域，也以阔落宽舒的尺度构筑审美意境：做“繁”与“简”的恰好取舍，融情绪至场景。专属私人SPA空间，更是难得的放松选择——于忙碌的工作闲暇享受惬意的“放空”时刻。

书桌桌腿支撑采用特殊麦秆拼花工艺，自然呈现光泽质感；渐变高光桌面、浅色皮革单椅，在深与浅的搭配中衬显审美品位。

亮面瘤木椅背，搭配蓝色木皮和艺术玻璃的组合；在卡拉瓦乔酒窖光线般的灯光渲染下凝实感官体验，自然沉浸其间。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。