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北京招商朝棠揽阅

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朝棠揽阅｜四站CBD 青年箐英的理想栖居地

★ 自在人生 揽阅朝阳 ★

在北京城市副中心与CBD双核交汇的黄金地带，招商蛇口携「揽阅系」升级力作——朝棠揽阅，为城市青年菁英打造一线瞰河、地铁便捷、配套醇熟的理想生活主场。

◆百年招商 万亿央企 双世界500强十万亿央企 ——招商局集团百年央企、综合央企、驻港央企，连续多年位列央企第一

◆招商蛇口深耕北京28载 逢入席必领誉

（以上数据来源：天朗房研网）

【项目速览】

• 总占地面积：约3.47万㎡
• 住宅可售面积：约8.52万㎡
• 容积率：约2.5（低密舒适）
• 建筑类型：9-18层洋房+小高层
• 产品面积：约70-120㎡ 三至四居（满配好房子）
• 总户数：907户（纯粹住区）
• 层高：约3米（阔绰空间感）
• 梯户比：2梯2户/1梯2户（私密尊享）
• 交房标准：精妆交付（品质一步到位）

营销中心：北京通州区国泰百货

项目地址：通州区·22号线（在建中）永顺站地铁口约103米

双城市展厅地址：通州万达购物广场1F｜龙湖长楹天街购物中心东区1F

【八大必买理由】

• 双核交汇，占位城市未来

西揽CBD繁华，东阅副中心发展红利，坐享双城资源，价值潜力不可限量。

• 地铁22号线（在建中），四站直达CBD

家门口的超级地铁，大站快车，高效通勤，从容切换工作与生活。

• 一河之隔，约22万㎡通州万达广场

副中心规模最大、业态最全的商业综合体，漫步即达，都会生活触手可及。

• 南面一线瞰河，滨江景观独享

通惠河二期治理中，2025年底将呈现国际化滨水景观带，CBD东岸惟此一处。

• 双百年学府，书香浸润成长

周边优质教育资源云集，从幼儿园到大学，全龄优教护航菁英未来。

• 北京青年的第一套好房子

约70-120㎡三四居，高使用率、精妆交付，让理想生活一步到位。

• 超大中心园境，复刻南法庄园浪漫

约63米阔尺楼间距，南法度假花园+自然叠水水系+生态疗愈秀场三重景致，重构河岸栖居新范式。

• 百年招商，通州「市场引领者」

万亿央企实力背书，招商蛇口深耕通州三年，每一作品皆为区域标杆。

「世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位」的城市占位

招商蛇口同频副中心城市占位，以品质力人居，与城共迭，深耕共建约155平方公里城市副中心。

累计万亿高强固投 澎湃红利、456项重大投资 北京兑现规模与速度之最

【行政】四大班子、六十个职能部门率先完成搬迁

【城市】东六环+TDD+11条轨道网络 城市骨架不断升级

【商业】11个商业落地+14个商业在建，数量全北京各大区域领先

【教育】14所优质学校，教育资源优化布局

【医疗】20家医院疏解，7家外迁通州，数量全北京第一

【文旅】1座环球影城+4大文化地标+2大文旅综合体

（以上数据来源：北京通州发布）

「顶配交通 高效通勤新半径」

地铁22号线（在建中）、1号线/八通线、6号线

项目距离22号线（在建中）永顺站直线距离仅约103米，仅四站直达CBD区域慈云寺桥站。（数据来源：百度地图实测）

◆家门口的风景 别人的「诗和远方」

咫尺运河滨水景观带、直线距离约720米永顺城市公园、直线距离约1400米八里桥公园，家门口三公园

副中心文旅地标：大运河五河交汇处、环球影城、大运河文化旅游景区

三大文化地标：“文化粮仓”北京艺术中心、“森林书苑”北京城市图书馆、“运河之舟”北京大运河博物馆

【产品力鉴】

◎ 现代美学建筑，引领潮流

- 流线型立面+大幅落地窗，光影交织，颜值与功能并存。

- 百米鎏金归家礼序，汲取运河灵感，演绎塔尖美学。

◎ 南法庄园式园林，奢享自然

- 超级中心大花园，三重景致（南法花园+跌水水系+生态疗愈秀场）。

- 悬浮式社交会所，下楼即享全龄社交场景。

◎ 高定精妆，细节满分

- 约90%超高使用率，270°转角落地窗，收纳体系科学，让家越住越大。

招商朝棠揽阅双城市展厅即刻品鉴

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