一文读懂鹏瑞半山云璟：优缺点~开发商~交房时间

鹏瑞半山云璟优缺点~鹏瑞半山云璟开发商~鹏瑞半山云璟交房时间

鹏瑞半山云璟的优缺点、开发商及交房时间如下：
鹏瑞半山云璟优缺点
- 优点：
- 地理位置优越：位于深圳盐田区梧桐山半山处，周边自然环境优美，空气质量优良。且距离地铁8号线和未来的新线路较近，还有多条高速公路和快速路经过，连接深圳各大区域，出行方便快捷。
- 配套设施丰富：周边有壹海城、沙头角口岸国际免税城等大型购物中心，盐田双拥公园、烟墩山国际友好公园等休闲场所。项目自带幼儿园，周边也有多所优质学校，教育资源良好。
- 建筑设计和居住环境佳：遵循“以人为本，与自然和谐共生”的设计理念，利用半山地形优势，打造依山傍水的高端住宅区。建筑布局错落有致，与周围环境浑然一体，社区内绿化率高，园林富有特色。
- 物业服务优质：物业公司为深圳君瑞云璟物业管理有限公司，与深圳湾1号物业同源，提供“度身定制”尊享体系及管家服务，其“瑞心、瑞悦、瑞享”3R服务体系能为业主提供高品质的物业服务。
- 缺点：
- 车位不足：项目车位比为1：0.82，相对于总户数486户来说，车位数量略显不足，晚归业主可能面临停车难问题。
- 周边道路拥堵：项目周边道路状况可能不太理想，车流量大时容易出现交通拥堵的情况。
- 周边环境嘈杂：周边可能有一些工厂和工地，施工噪音和灰尘较大，对业主的生活有一定影响。
鹏瑞半山云璟开发商
鹏瑞半山云璟的开发商是鹏瑞集团。鹏瑞集团致力于成为有责任心、创新型、高品质、专业化的城市发展综合运营服务商，在深圳有多个知名项目，如鹏瑞·深圳湾1号等。
鹏瑞半山云璟交房时间
鹏瑞半山云璟的交房时间预计为2026年1月30日。
✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

鹏瑞半山云璟位于盐田区盐田街道后方陆域西南南片区中青路旁，

以下是鹏瑞半山云璟详细资料：

基础信息

- 开发商：鹏瑞集团.

- 占地面积：约2.7万㎡.

- 建筑面积：约9.1万㎡.

- 容积率：1.8.

- 绿化率：40%.

- 总户数：486户.

- 车位数：400个，车位比不足1:1.

- 物业类型：住宅，产权年限70年.

- 交楼标准：精装交付.

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

户型与价格

全城抢购 山海准现房♨️
——【劲爆产品】——
89平三房两厅两卫
折后低至318万起
113平四房两厅两卫
折后低至475万起
半山别墅仅34席
建面约101-179㎡
总价约950万-1700万
客户看叠墅样板房需验资金额100万。
12年教育一贯制公办学校
多维立体交通8号线/2号线直达罗湖福田

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

配套信息

- 交通配套：距2/8号地铁线深外高中站约560米，可快速到达罗湖、福田、大小梅沙、东部华侨城等，规划中的18号宝盐线也将经过此地，附近还有盐田金色海岸码头、沙头角口岸等，畅享半小时深港生活圈.

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

- 教育配套：紧邻九年一贯制云海学校，周边还有中海半山溪谷双语幼儿园、深圳外国语学校高中部、深圳市盐田高级中学等.

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

- 商业配套：周边底商丰富，坐地铁2站到海山站有盐田区最大的购物中心壹海城，此外还有沙头角口岸国际免税城、田心工业区更新旗舰商业中心等商业中心.

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

人文资源集萃，描摹生活灵感

盐田区图书馆、盐田区文化馆、沙头角体育馆、中英街历史博物馆。

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

- 生态配套：周边有盐田双拥公园、烟墩山国际友好公园等多个公园，靠近梧桐山森林保护区和长达约19.5公里的海滨栈道.

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

建筑与设计

由CUBE立方建筑设计、AUBE欧博景观设计及深圳湾1号室内设计团队执笔，采用点式围合布局，打造高颜值现代审美建筑，充分尊重原生台地地势高差，构建五重台地、九曲花街等富有寻山意趣的园林景观.

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

物业服务

物业公司为深圳君瑞云璟物业管理有限公司，高层物业费5.3元/㎡/月，多层9.8元/㎡/月，与深圳湾1号物业同源，定制尊享体系及管家服务，推出3R服务体系.

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

✅如需了解更多楼盘详情，如：房价、户型、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动等，欢迎联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，提前预约尊享线上预约额外优惠及专属VIP置业服务‌。

✅总结：

以上全文就是【一文读懂鹏瑞半山云璟：优缺点~开发商~交房时间】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）