香港帝景园是豪宅富人区吗，属于什么档次，新鸿基帝景园成交记录

香港帝景园是豪宅富人区，帝景园位于香港中半山旧山顶道，这个区域本身就是传统富人区。帝景园周边汇聚了众多名流富商，像何超琼、林峯等都是帝景园的业主，前特首董建华等也居住在中半山，形成了高端社交圈层。同时，帝景园背靠太平山，面向维多利亚港，拥有上佳的景观资源，还配有豪华会所等高端配套设施，从各方面来看都符合豪宅富人区的特征。

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香港帝景园属于顶豪档次。从建筑品质上看，其建筑材料和装修细节皆为上乘，尽显品质与奢华。小区规划合理，楼栋间距适宜，保障了每户的采光与视野1。而且，帝景园的实用面积为 1513 - 5549 平方尺，都是大户型设计，能满足高端人士对居住空间的需求。再加上其优越的地理位置，紧邻中环和金钟商业区，交通便捷，周边学校、商场、医院等配套一应俱全，还有 20,000 平方英尺的豪华会所，配套堪比五星级酒店，这些都使其成为顶级豪宅项目。

以下是一些新鸿基帝景园的成交记录：

2025 年 2 月 23 日，帝景园连录 3 宗成交，市值约 1.64 亿元，其中 3 座 26 楼 A 单位及 27 楼 A 单位，同为实用面积 1520 平方尺的 3 房套单位，房价分别为 5580 万元及 5630 万元，尺价分别约 36711 元及 37039 元，3 座 16 楼 B 单位，实用面积 1513 平方尺，成交价为 5202 万元，尺价约 34382 元。

2024 年 4 月 11 日，买家斥 1.17 亿元购入 3 座 28 楼 A 及 B 室两个相连单位，实用面积分别为 1530 平方呎及 1522 平方呎，造价同为 5850 万元，呎价分别约 38235 元及 38436 元。

2023 年 6 月 27 日，2 座高层 A 单位，实用面积约 2141 平方尺，3 房连 1 书房户型，享维港海景，成交价 1175 亿元，尺价54880元。

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