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建面约59-100㎡二至四房，现房。

【项目位置】：中国·厦门·厦大旁（翔安校区）

【产权年限】：住宅70年

【栋数/户数】：977户

【几梯几户】：3梯5户/6户

【建筑面积】：总约11.4万㎡

【容 积 率】：2.8

【绿 地 率】：≥30%

【总 层 高】：27-32层

【车位配比】：1:1

【物 业】：正荣物业，国家一级资质物管。秉承“服务为你，陪伴由心”的理念，为家人们提供全方位的贴心、细心服务，守护美好生活

【优质户型】：建面约59-100㎡精奢小户。

【产业配套】

坐拥两大经济引擎——千亿空港经济区及厦大科技园，打造经济新增长极；

厦大科技园实景图，福建省内唯一的国家大学科技园

【教育配套】

1公里内学府环伺，与9年制厦门大学附属翔安实验学校，仅一路之隔，以高起点、高定位、高配套，打造九年一贯制优质教育体系，让孩子教育安心无忧；

厦大附属实验学校 厦大唯一合作院校 厦大韩家淮院士出任总校长

【交通配套】

便捷畅达翔安隧道、厦门第二东大道——翔安大桥，纵横岛内外生活主场，同时翔安国际机场（建设中）、厦门东站（规划中）、等的推进，形成“海陆空”立体交通网，尽享城芯繁华；

翔安机场效果图

【医疗配套】

毗邻翔安三甲医院—厦大附属翔安医院，享优质医疗资源，时刻守护健康；

【环境配套】

国务院批复！闽侯七镇、连江琯头明确纳入福州中心城区，示意图公布

本规划范围包括市域和中心城区两个层次。市域规划范围为福州市行政辖区（不含平潭综合实验区）内的陆域和海域空间。

中心城区规划范围为福州市辖区（不含晋安区宦溪镇、寿山乡和日溪乡）和闽侯县荆溪镇、上街镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇以及连江县琯头镇，面积2213平方千米。

规划基期为2020年，规划期限为2021-2035年，近期到2025年，远景展望到2050年。

《规划》是福州面向2035年可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的政策和总纲，是编制下层次国土空间规划的法定依据和基础。

国土空间相关专项规划要在总体规划的约束下编制，详细规划要遵循总体规划。本规划纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，以加强规划实施监督。

根据城市性质和核心功能定位，《规划》明确，福州市是福建省省会，东南沿海重要的中心城市，国家历史文化名城，全国性综合交通枢纽城市。

核心功能定位是东南沿海对外开放门户，区域性科技创新高地，海峡两岸融合发展、交流合作重要承载地。

根据目标愿景，到2025年，全方位高质量发展和现代化国际城市建设取得更大突破。

耕地和永久基本农田保护红线、生态保护红线等国土空间安全底线得到严格落实，生态环境持续向好，国土空间安全保障能力不断强化。

城市辐射带动力显著增强，福州都市圈同城化发展取得明显进展，两岸融合发展示范区先行城市建设取得重要突破，资源能源节约集约利用水平大幅提升，沿海重要的中心城市地位不断巩固，“东进南下、沿江向海”的城市格局进一步优化。历史文化遗产得到有效保护与传承，城乡发展差距和居民生活水平差距显著缩小，城乡人居环境明显改善，宜居福州品质持续提升。

到2035年，全方位高质量发展基本实现，基本建成社会主义现代化国际城市。国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽城市、具有海滨山水特色的现代化城市建设取得更大成效，在对外开放、科技创新、两岸融合发展和交流合作方面发挥更大作用。

陆海生态系统得到全面保护，生态功能大幅提升，国土空间安全韧性显著增强。重大生产力和公共资源布局持续优化，国土空间开发效率显著提升，以福州中心城区为核心，以沿海沿江轴带为主干，城乡协调发展、山海协作、集约紧凑的城镇化格局全面形成，有力支撑福州都市圈协同发展。海洋开发保护水平有效提升，美丽海湾全面建成，山海相连、人文荟萃的特色风光得到有力彰显，自然与城市和谐融合的海滨城市、山水城市风貌全面呈现。

展望到 2050 年，全面建成社会主义现代化国际城市。生态山水之城、海丝魅力之都、人文有福之州的独特魅力得到彰显，成为展示中国特色社会主义制度优越性、中国式现代化实践成果的重要窗口。

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