广东
近日，龙岗区城市更新和土地整备局公布了《2025年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》（以下简称《计划》）。
《计划》共有两个项目，分别是坂田街道的五和社区光雅园村片区，申报主体为深圳市绿城正硕投资有限公司，拟拆除用地面积为187889平方米；第二个项目位于园山街道大康社区大康河沿线片区，申报主体为深圳市大康股份合作公司，拟拆除用地面积为70239平方米。
两个项目皆以居住、普通工业功能为改造方向。
根据工商资料查询得知，深圳市绿城正硕投资有限公司实际控制人为绿城集团。据了解，这是绿城集团继光明中心区绿城桂语兰庭后，主导的深圳又一个旧改项目。
该项目靠近10号线光雅园站，附近有远洋天萃、鹏宸云筑等在售新盘，与项目相隔不远便是招商蛇口接棒的五和枢纽大型轨道综合体旧改项目。
【坂田街道五和社区光雅园村片区项目】
①拟更新方向为居住、普通工业等功能；
②拟拆除范围内应落实不少于4289平方米的文化设施用地、不少于10977平方米的体育用地、不少于32059 平方米的公共绿地、一处不少于21056平方米的教育设施用地，总计移交不少于96707平方米的公共利益用地；
③更新单元计划有效期2年，自2025年5月16日起至2027年5月15日止；
④在更新单元规划阶段落实深圳市国土空间规划等相关法定规划和工业区块线等相关管理规定的管控要求。
【园山街道大康社区大康河沿线片区】
①拟更新方向为居住、普通工业等功能；
②拟拆除范围内应落实不少于517平方米的雨水收集处理设施用地、20041平方米的公园绿地、1714平方米的水域、10000平方米的教育设施用地，总计落实不少于35290平方米的公共利益用地；
③更新单元计划有效期2年，自2025年5月16日起至2027年5月15日止；
④在更新单元规划阶段落实深圳市国土空间规划等相关法定规划和工业区块线等相关管理规定的管控要求。
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