北京
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开发商：建发＋金茂
价格：指导价8.3万/平米
位置：南四环，丰台新宫，19号线＋4号线，新宫站旁300米。
户型：111㎡三居，113㎡-116㎡-132㎡-136㎡-150㎡-165㎡四居。
容积率2.0、9栋楼6-18层的洋房+小高层、479户。
关键词
四环、双地铁、双商场、宋韵中式大宅、高标准精装、落地窗、四面铝板外立面、2000㎡会所、1500㎡水系、恒温泳池、健身房、私宴餐厅、金茂联合开发、万亩生态公园、国企开发商、金茂加持。✨北京建发观宸✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨
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建发观宸预计将于23日开盘，目前开始50万认筹，项目指导价8.3万/平米，观宸由11栋6-18层的洋房、小高层组成，面积分布为：建面约111㎡三居、113-116㎡四居、132-136㎡四居、150、165㎡四居。
实景大门已经开放
实地体验，不留遗憾！
这次样板间开放，展示了观宸136㎡、165㎡奢装样板间，可以说是年度神户型提前预定。✨北京建发观宸✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨北京建发观宸开发商电话:400-991-5670【☎☎开发商电话已认证】✨
150平米四居，得房率91.8%，165平米四居，得房率92.3%，150-165平开4号楼1单元和5号楼，单价8.2-8.5万左右。
111平本次开8-9号楼1单元，8号楼单价7.6-7.8万，9号楼111平7.5万（9号楼次顶层单价7.6万）
136平的开6-7号楼，单价8-8.2万，136平米四居，得房率89.5%；6号楼2单元，2-4层低楼层，单价7.6-7.8万，总价1004-1030万，5-8层中间楼层，单价8万左右，总价1056万，9层以上高楼层，单价8.3万以内，总价1096万；另外七号楼比六号楼贵1000元/平米；
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