北京
✨✨北京懋源璟廷✽✽✽
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项目基础信息
北京懋源璟廷售楼处电话：400-809-6780
楼盘名称：懋源·璟廷
项目位置：北京市丰台区万丰桥向北600米
开发商：北京懋源新鸿房地产开发有限公司
产权年限：70年
占地面积：8585.691平方米
建筑面积：13737.11平方米
楼栋总数：4栋
主力户型：157/180/197平的小叠拼、209平四居
在售楼栋：1/2/3/5号楼
跃层：197平约2500万、180平约2370万、157平约2050万
平层：209平约2700万
项目总价：约2000万-2750万
交房标准：精装
交房时间：2025年4月
总户数：88套
梯户比：一梯两户
楼层数：1号楼五个单元/总高6层、2号楼五个单元/总高5层、3号楼一个单元/总高6层、5号楼一个单元/总高6层
得房率：75%-78%
容积率：1.6
层 高：3.1米
绿化率：30%
物业费：平层12.96元/㎡/月
物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司
车位配比：平层 1:1.2
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懋源认为，居所不是冰冷的钢筋水泥，而是饱含温度与情感的凝固的语言，家始终给居者温暖和依靠。居住建筑不同于商业办公类的公建，住宅需要有温度、有情感、有审美、有文化的印记。在外立面上，采用懋源独创的复合式幕墙系统，以干挂石材为主，配以变色手磨砖、拉丝古铜金属板、玻璃幕墙、定制生态木、平板瓦檐脊屋面、镂空雕花，通过七种材料精细复杂的工艺组合，使整个建筑温润、沉稳大气、历久弥新！复合型幕墙系统，以材料的层次、丰富的细节，优雅的繁复肌理，文化脉络的沉稳尊贵，让建筑传承，为家注入情感，为生活注入温度。
以苏州沧浪亭、北海静心斋、扬州何园为原型，造园之始，取其意趣，铸三园之景，宜然成趣。粹集古典园林风致，营造藏品级东方美学园境。
璟廷实景图
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【园林】三重园境 凝萃国风雅艺
懋源地产因地制宜，按照不同地块的禀赋以及洞察客户生活品位，以定制化美学园林诠释当代闹中取静的自然奢居。
懋源·煜泽台专属定制，匠心写意尽奢之园，园区整体景观构架为“一轴五园 各宅私享”，四时易景，展示时光流转美好始终归园的园林境界。
在售户型
209㎡ 四室两厅三卫
157㎡ 三室两厅两卫
180㎡ 三室两厅三卫
197㎡ 四室两厅三卫
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