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万科璞悦山：三山新城的未来地标

位于佛山市南海区桂城街道的万科璞悦山，是集高端住宅、优质教育、便捷交通和丰富生活配套于一体的大型综合社

区。该项目分为B区和C区两部分，其中B区包含4栋住宅楼，提供约87-143平方米的三四房户型；而C区则主打改善型住宅，规划了13栋住宅楼，面积覆盖117至237平方米，特别推出了三山新城仅有的237平方米大面积户型，满足追求高品质生活的家庭需求。

项目概述与规划亮点

万科璞悦山占地面积达164,000平方米，总建筑面积约为620,000平方米，绿化率高达30%，容积率为2.7，为居民提供了一个低密度、高舒适度的生活环境。整个项目规划了17栋住宅楼，共计2550户，配备有2770个停车位，车位配比达到1:1.1，确保每位业主都能享受到充足的停车资源。此外，小区内还建有一所幼儿园，方便家长接送孩子上学。

区位优势与发展潜力

三山新城作为佛山市的重点发展区域，紧邻广州，定位对标广州琶洲、深圳前海以及东莞松山湖，被誉为佛山未来的“城市门面”。该地区已吸引投资约450亿元，规划GDP达2300亿元，并吸引了包括季华实验室在内的多个科研基地及众多中国500强企业入驻。同时，区域内规划产业人口达9.3万人，科创人才超过3.5万人，这无疑将为当地经济发展注入强大动力。

交通网络与便利性

尽管目前主要依赖汽车出行，但随着未来地铁线路（如佛山2号线一期、在建中的佛山4号线等）的逐步通车，交通便利性将进一步提升。此外，三山新城还将建设多座跨江大桥，如番海大桥和怡海大桥，连接广州南站和番禺等地，极大地方便了居民的日常出行。

教育与商业配套

教育方面，万科璞悦山不仅拥有自建的幼儿园，而且周边还有文翰实验小学和文翰中学等优质教育资源，特别是文翰实验小学由南实教育集团引入，其中考成绩连续21年保持优异。商业配套上，项目自带2000平方米商业街，计划引进多家知名品牌店铺，同时周边还有佛罗伦萨小镇、澳门城等多个大型购物中心，满足居民多样化的购物需求。

生活品质与医疗设施

为了进一步提升居住品质，万科璞悦山内部规划了高标准三级综合医院——佛山市第一人民医院三龙湾院区，虽然尚未投入使用，但未来将为居民提供全面的医疗服务。此外，项目周边规划有50公里滨水碧道和超100个公园绿地，实现蓝绿空间占比50%，让居民能够充分享受自然美景带来的惬意生活。

最新销售信息

目前，万科璞悦山正在热销C区17栋的127和143平方米两种户型，并即将推出C区10栋的新规产品，涵盖82/89/103平方米三种户型，预计总价155万元起。对于有兴趣了解更多信息或安排看房的朋友，请拨打售楼部电话4009909752，获取更多详细资讯。

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