上海
保利海上瑧悦售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
保利·海上瑧悦是保利发展于上海宝山区南大智慧城核心区打造的高端住宅项目，定位改善型需求，主打“瑧系”品质。项目总建筑面积约8.8万平方米，容积率2.5，规划8栋14-26层高层住宅，户型涵盖105-175㎡三至四房，精装交付。
保利海上瑧悦售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！周边坐拥南大智慧城规划红利，1公里内涵盖60万方商业综合体（含万象汇）、上师大附属学校（规划中）及南大公园等生态资源，兼具城市发展潜力与生活便利性。
保利海上瑧悦售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！项目紧邻地铁15号线丰翔路站（步行约5分钟），未来规划22号线形成双轨交覆盖，自驾可通过外环高速、沪嘉快速路快速通达大宁、虹桥等核心商圈。
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【核心优势】
区位价值：宝山南大板块中环地段，距15号线丰翔路站500-800米，均价6.3万/㎡较周边倒挂7000元/㎡
产品设计：
99-154㎡精装3-4房，LDKB一体化+2.8米玄关收纳系统
德系精装标准（地暖/中央空调/新风）
配套资源：自建18班幼儿园，紧邻南大公园（14公顷），3公里内含万象汇等商业
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【市场表现】
2024年热销50亿+，登顶上海销量TOP7
首开2小时成交13.4亿，现仅剩1#楼68席收官房源
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保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。
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保利置业总部设在香港和上海，于香港联交所主板上市，现已形成境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。
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保利深耕北上海长达15年的保利，先后打造了6个精品住宅项目，每一次都能深受市场认可，尤其是其用心兑现的交付品质，更是能让业主满意。
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保利·海上瑧悦，传承海派文化底蕴、东方美学意境，借鉴海上名园的山水造景，为北上海高精尖菁英家庭，建筑蕴含风雅逸趣的东方门庭，为激荡的科创之心寻回精神
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海上瑧悦的物业，也已经确定为国家首批一级资质认证的保利物业，将结合三大主题社群与传统文化节日，为保利·海上瑧悦提供四时雅集定制服务。
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以东方美学意境和绿色建筑标准，匹配南大生态智慧城的定位，迭新未来东方生活的当代范式。
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一园三堂的归家动线，象征着东方人文礼序。建筑风格造型，灵感源自金镶玉设计，提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上，彰显项目的温和雅丽与尊贵典雅。
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参照王府花园至高规格，引画入境，引水入园。
严选皇家御用的极品黑山石，辅以近1000㎡中央水系，营造极具东方禅意的松石之境，描绘一园·三心·五悦·九雅的诗意画卷。
从建筑风格到园林景观，保利·海上瑧悦的社区之精致、东方意境之浓郁。在整个上海都是非常少见的，可见保利对于悦字系首作的重视程度。
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户型分布↓
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五批次收官房源↓
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全套户型鉴赏↓
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装修标准↓
板块配套
根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，与张江、漕河泾共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。
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保利·海上瑧悦，得益于天然的地理位置优势，以及南大智慧城的配套规划建设，让选择在此安家的北上海当代菁英，出迎同步未来都会的精粹万象。
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通过15号线可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区等板块，通往市区也在1小时范围内。
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交通配套
项目与地铁15号线丰翔路站直线距离约600米，中环线、外环线、沪嘉高速纵横交错，快速通达虹桥机场与高铁站、大宁商圈与静安商圈。
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除此之外，地铁22号线已经在规划中了，据规划显示，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就意味着，保利海上瑧悦约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇！
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商业配套
项目周边有丰翔路站华润TOD商业（已确认万象系），约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有尚大国际商圈、东方国贸商圈、锦秋商圈和聚丰园路商圈。
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教育资源
上师大附属学校官宣签约南大板块，就在项目隔壁。
项目周边还有有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。（以上学校非学区承诺，学区以政府规划为准）
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生态环境
周边规划建设40个主题公园，打造2.6平方公里自然生态绿心，板块绿化率高43%。
南大公园：面积约14公顷，与项目仅一路之隔。
南大中央公园（在建）：面积约300亩，与项目距离约1公里。
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