上海
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销售情况：
一期：2024年5月29日开盘 216套 8.9号楼 均价13.3万/平米 触发5年限售
二期：2024年8月8日开盘 120套 1号楼 均价13.3万/平米 触发5年限售
三期：2024年10月30日开盘 240套 2.5号 均价13.4万/平米 未触发限售
项目介绍：
物业地址：天目中路88弄
占地面积：5.2万方
建筑面积：37万方
容积率：4.05
绿化率：9.94%
物业公司：集坤物业管理有限公司
物业管理费：14.8元/平米
总户：576套平层
车位：1:1.4
户型面积段：138-248平米
社区位置：
设计效果图：
楼盘鸟瞰图：
开发商：
设计团队：
会所：
交付品牌：
楼盘设计规划：
样板房：
楼栋分布：
冬日日照图：
户型图：
一期价目表：
二期价目表：
三期价目表：
拿地故事：
建设用地范围：南至海宁路,东至浙江北路（详见公示图）
建设单位：上海晟诺置业有限公司
建设项目名称：静安区天目社区C070102单元08-01、08-04地块华兴新城项目
规划用地性质：三类住宅组团用地（08-01）、商业服务业用地、商务办公用地（08-04）
建筑工程性质：住宅楼、商业、办公综合楼
建筑用地面积：52015.5㎡
总建筑面积：59873.56㎡
其中地上总建筑面积：390431.56㎡
计容建筑面积：379624.80㎡
地下总建筑面积：203442.00㎡
建筑密度：35.75%
容积率：7.30
绿地率：9.94%
据悉，湾上本身是一个综合体项目，该地块由高层住宅、叠加别墅、办公塔楼及附属商业裙房组成。可售部分包括：
124242㎡住宅
152018㎡办公楼
12669㎡商业
84507㎡公寓办公
2318个车位
08-01地块设计了G1、G2、G3三栋超高层住宅，分别为39-44层不等；低密住宅区楼间距只有6米左右。
建筑设计：天华建筑负责设计，三栋超高层住宅，最大楼间距达到了约75米+
园林景观：贝尔高林设计中央主题景观
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