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金地环湾城

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第二城市中轴线崛起

福田城市中心地位再度升级

一般来说，城市中轴线就是一个城市的核心所在，每座成熟的城市都有一条或几条“中轴”贯穿其中，城市的顶级资源在此最大化集中。

众所周知，深圳的第一条城市中轴线就是福田中轴。

这里汇聚了深圳几乎所有的市政机关，全市70%以上的市级公共文化场馆，全市单位产值最高的商务写字楼群。一直以来都是深圳最宜居、物业价值最高的区域。

深圳福田区|图源：摄图网

作为城市发展的“主动脉”，福田中心区未来的发展与格局牵动着深圳向国际化大都市和先行示范区伟大目标迈步的进程。

随着新时代城市竞争格局的变化，福田正在全力推进以”金融+科技“为核心引擎的香蜜湖金融中心和深港科技创新合作区的落地，深圳”第二城市中轴线“由此崛起。

这条深圳“第二城市中轴线“以规划中的地铁22号线为基线，正是始于香蜜湖新金融中心北部的深圳国际交流中心，这里将诞生深圳最重要的城市会客厅。

向南连接起作为第二中轴封面的“新三馆“，总体量比深圳歌剧院（在建中）和深圳湾文化中心（在建中）还要大。

示意图，仅供参考|图源视频号:未来城市

国际演艺中心（在建中）建面约7.3万平，深圳博物馆新馆（在建中）建面约9万平，深圳金融文化中心（在建中）建面约6.4万平。

未来，这里将高标准构建金融总部聚集、国际财富管理、创新资本与特色金融四大中心，释放超270万平产业空间。金地环湾城开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

香蜜湖金融中心效果图|图源：深圳发布

深圳“第二城市中轴线“向南延伸至福田体育公园，最终将金地环湾城近万平的生态公园绿地以及福田入海口红树林的滨海岸线连接成一个整体。

示意图，仅供参考|图源视频号:未来城市

未来，区域内还将规划深圳首个奢侈品街区，计划引入百亿级高端商业，与金地环湾城约15万平商业文娱，共同构建“第二中轴“国际顶级商圈。

金地环湾城项目规划商业示意图，仅供参考

深圳地铁22号线（建设中）、1号线、24号线（规划中）和广深磁悬浮（规划中）将在第二中轴汇聚，构建深圳最重要的中区枢纽。

示意图，仅供参考|图源视频号:未来城市

由此可见，“第二城市中轴线“不仅仅是一条城市绿轴和中区枢纽，还将串联起深圳未来最顶级的金融、科创、消费、文化、景观等万象资源在此全面聚集。金地环湾城开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

示意图，仅供参考|图源视频号:未来城市

深圳最强的一条城市中轴即将诞生，这不仅将重塑福田中心区新的城市格局，也将成为深圳新的金融中心和对外服务窗口，以及深圳未来城市发展中最具竞争力的核心引擎。

福田中心区超百万平城市综合体

城市顶级配套致敬塔尖人物

为了迎合了城市新的发展趋势，金地环湾城在“第二城市中轴线“入海口“深港超级湾“的中心C位，打造了福田中心区内唯一一个超百万体量的城市综合体，集高端住宅、高级公寓、一流学校、漫调商业、隐奢酒店、高档文娱、生态公园、顶奢办公等八大业态于一身。

项目示意图，仅供参考

凭借“第二城市中轴“的后发优势，以及最核心的区位+最醇熟的配套+最便利的交通+最丰盛的生活业态。

金地环湾城汇聚了全球最顶尖的资源，将核心配套完美融入生活半径，将创新升级整个福田中心区的国际高端生活方式。金地环湾城开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

项目示意图，仅供参考

项目特邀“世界级地标建筑大师“福斯特打造的地标级总部办公，以约250米的建筑高度，占据”第二城市中轴“的封面，是矗立福田CBD塔尖商务办公的新地标。

金地环湾城还引入了大湾区首座、全球第九座超奢级嘉佩乐酒店进驻，是被誉为新加坡“国宝品牌“全球十大顶奢酒店之一。

项目规划酒店示意图，仅供参考

据了解，嘉佩乐酒店对于择址极其挑剔，只钟情于城市中心和繁华地段，只为匹配全球金字塔顶端5%的高端消费人群。

此次落子金地环城的首秀，将与“第二城市中轴线“北端的香蜜湖国际交流中心酒店相辅相成，共同打造成为具有影响力的城市会客厅。

项目重点打造的一所九年一贯制72班公立学校，已经确定由红岭教育集团办学，将成为福田区目前最大规模的新校区。

政府对此非常重视，重金投资约6.5亿，要打造全球最领先的现代化校园。

这所学校占地超项目总用地的40%，连教室面积都比普通学校的教室大30%。

学校还规划有室内泳池、屋顶农场、室内外两个篮球场、足球场、多功能厅、图书馆及运动操场等超一流豪华配置。

项目规划学校示意图，仅供参考

除此之外，项目规划打造的约15万平商业文娱配套-城市森林mall和近万平生态公园，也势必成为福田中心区新晋的网红打卡点。

在这里，可以举办电影放映、跨年倒数、小型音乐会等城市活动，也是家庭露营、围炉煮茶、瑜伽、飞盘等好友聚会的好场所。

值得一提的是，项目环伺7号线上沙站+沙尾站双地铁口上盖，1站达车公庙，3站达香蜜湖。

此外，地铁五期规划的22号线首期已经动工建设，未来将在上沙站形成交汇，建成后可1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。

项目区位示意图，仅供参考

可以说，金地环湾城集合了超百万平的大城配套，有着“地铁+名校+商业+酒店+办公“等顶尖资源的加持，将成为福田乃至整个深圳最闪耀的新名片和价值高地。金地环湾城开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

建面约111-125平新品全面热销

尽享大城配套的高性价比之选

金地环湾城雄踞“深港超级湾“核心C位，左拥“第二城市中轴线“的城市发展利好，右享福田中心区顶级的国际生活配套，为购房者提供了一张弥足珍贵的福田中心区豪宅“入场券“。

项目区位示意图，仅供参考

不仅如此，金地环湾城还是深圳稀缺的海景物业，项目与红树林生态公园直线距离约700米，中高区大部分户型的景观阳台，可以看到红树林海景和对岸香港米埔自然保护区。

据了解，项目最新加推的111-125平的产品，户型设计多样满足多种置业需求，是上车福田中心区海景豪宅的超绝性价比之选。金地环湾城开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

项目户型图，仅供参考|左右滑动，查看更多

建面约111-112平户型，不仅拥有约7.7米的大进深通透客厅，通风和采光效果绝佳。

还有270度全景大面宽主卧套间，躺在床上就能享受环幕IMAX景观。

建面约122-124平户型，打造的LDKB一体化空间形成了一个无界聚合生活场所。

还有约6.2米的双开间观景大阳台，尺度感十足。

如此一来，居住体验前所未有，家庭聚餐、周末的居家影院、和好友的午后烘焙，都是在家中不可错过的舒适时光。

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多功能空间还可凭主人喜好随心打造，非常灵动。

总的来说，金地环湾城集深圳“第二城市中轴“的顶级地段、福田中心区国际顶尖资源、项目百万级大城配套和高端产品力于一身，是不可错过的深圳豪宅标杆代表作。

淘房志强烈建议，趁着五一假期亲临现场感受一下，会发现金地环湾城带给你的惊喜远不止于此。

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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。