陕西
北京和悦春风售楼处电话：400-033-1899转接6789【官网】
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【项目基础信息】
★占地面积：8.84万㎡
★建筑面积：17.32万㎡
★容积率：约2.0
★绿化率：约30%
★规划户数：1914户
★产品类型：5-11层洋房，一梯两户
★面积区间：76-109㎡二至四居
★交房时间：西区现房（售磬）
★东区二期现房
★东区三期25年6月
★交付标准：精装
★物业公司：保利物业
★物业费：4.38元/㎡/月
（前两年3.98元/㎡/月）
★项目均价：约3.5万/㎡
【在售产品信息】
☆（82-86-89-107有样板间）
☆76㎡东西两居一卫：250-270万
☆82㎡南北三居一卫：240-280万（房源少）
☆86㎡南北三居两卫：250-290万
☆89㎡南北三居两卫：250-310万
☆107㎡四居两卫：410-430万
☆（东地块，西地块）
☆【得房率】80%-85%
☆【车位配比】 1:1.3（共2530个）
【项目核心卖点】
☆首付 84 万起，即可入住精装三居室，76 - 107㎡的二到四居户型堪称功能主义极致样本，全线 “神” 户型，助力青年置业一步到位。
☆此为成熟高端低密住区，5 - 11 层河畔洋房全精装交付，伴有永兴河一线水景，秉持 “新城市主义” 理念规划全龄社区，社区班车无缝接驳 4 号线首站天宫院站，周边全龄教育资源丰富、拥有 8200 平社区专属配套，交通呈 6 + 4 + 3 + 1 全维立体式，紧邻京开高速，半小时直达城芯。
☆由保利、北京建工联袂开发，保利物业资产护航，处于万亿级南城发展红利区域、南中轴城市发展主动脉的新机场一环，是尽享临空发展红利的住区，且有 60 公顷绿色高端服务区。
实景图
【和悦春风七大必买理由】
一、四重区域利好 新北京时代之芯
▏南城优质资源加码
2021年7月30日，北京市人民政府制定印发了《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年)》，计划五年内在南城完成约5900亿元投资，引入八个千亿产业群、新增13条地铁交通轨道和21所学校。
▏临空经济区利好辐射
以大兴机场为核心打造总投资超2000亿的北京大兴国际机场临空经济区，将布局国际学校、国际医院、中央生态公园、国际消费枢纽、综合保税区等功能。
▏自贸区赋能崛起腾飞
结合自贸区政策，投入1000亿赋能区域崛起腾飞，重点发展国际金融、文化创意、生物技术和大健康等产业。
▏文化生态发展南中轴
十四五规划南部为大国“会客厅”，南中轴及其延长线要结合北京大兴国际机场，建设城市南部国际交往新门户，将带动区域基础设施、生态环境和生活品质升级。
区位示意图
二、永兴河畔 绿色生态纯洋房社区
☆项目推窗即享永兴河景，步行可达永兴河公园、体育公园、庞各庄众美公园等，尽享绿意鲜氧生活。
☆15公里内，大兴滨河森林公园、爱情海玫瑰园、北京野生动物园等休闲公园云集，轻松开启城市微度假！
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