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武汉平安璟园

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精装现房 纯粹改善产品 为高阶改善客户量身定制

建面约105-150㎡

❁ 项目6大核心亮点

❁片区唯一实景现房，所见所得，即买即住，幸福生活一步到位

❁大关山醇熟金融港、唯一双轨首站、2号线正地铁口

❁一期对口光谷一梯队优教光谷十五小+光谷实验中学

❁全能生活主场，四大醇熟商业体、三甲医院、公园举步即享

❁区域少有两梯三户、一梯一户规制、全国内外一线大品牌精装配置

❁建面约05-50㎡纯粹改善产品，无敌视野、绝佳采光、高阶圈层

【项目基础信息】

【绿 地 率】30％

【容 积 率】2.23

【总 户 数】381户

【梯 户 比】2梯2户、2梯3户

【车 位 数】661（全地下车位）

【车位配比】1:1.73

【项目电话】027-87268888

【项目位置】武汉·光谷·高新六路

【实景现房 即买即住】

【稳健品牌——平安置业32载砥砺 以品质著写城市】

✅平安置业，成立于1994年，深耕武汉32载，12个品质力作，2栋5A级写字楼，开发面积200万方+。是一家以房地产开发、商业运营、幼儿教育、物业管理为一体的大型房地产企业。创立至今，平安置业始终秉承以品质为基石，以责任为向导的信念，开发了武昌楚河汉街安顺系列住宅、菩提苑、卡梅尔小镇、平安光谷春天、平安御苑、隐秀山居、鹏湖湾等标杆住宅项目，平安财富中心、平安科技金融大厦5A甲级写字楼代表作品，均取得了傲人的成就，也成为了享誉武汉的知名企业。

【高光地段——千亿关山 都会核心圈】

✅立序关山，同频世界光谷都会。平安璟园，雄踞大光谷两大极值中心圈交汇处，一面大关山，承接关山都会，一面联动光谷中心城，融合同频两大城核心资源圈。

【高知企业——产业汇聚 名企云集】

✅周边科技、通信、光电芯类产业园区环伺，众多行业领袖企业争相入驻，区域前景可观。

【产业园】：光谷金融港、烽火科技园、富士康（武汉）科技工业园、光谷软件园、武大科技园、华工科技园、华师科技园、长咀科技园。

【大型名企】：武汉新芯、烽火科技、天马微电子、高德红外、凡谷电子、武锅集团、长江动力、中原电子、联想。

【高效出行——双轨首站 立体枢纽】

✅光谷片区少有享“双轨道”交通首站优势项目，享“一环两轨三纵三横”立体交通体系，高效出行！

【地铁2号线首站佛祖岭站】：地处2号线佛祖岭站正地铁口，享地铁首站优势。

【有轨电车L1路首站佛祖岭站】：距离光谷首条有轨电车L1路首站佛祖岭站直线距离约200米。

【三纵三横立体交通体系】

一环：三环线

三纵：关山大道、光谷大道、光谷一路

三横：高新六路（区域黄金主干道）、高新四路、高新二路

【公交站点】

小区旁三个公交站点：“高新六路佛祖岭站、康魅路高新五路和店岑路高新五路“，有117路、334路、380路、405路、758路、789路、909路、922路、926路、4308路等10条公交线路，可直达关山K11、光谷软件园、汇金中心、武大科技园以及光谷生物城等产业园区。

【醇熟商圈——五大商业体 举步即享】

【社区商业】：项目自带平安里商业街，国际前沿Block街区形态，品牌商家持续进驻中，满足家庭生活日常所需。

【友邻天地】：与项目一路之隔为龙湖打造运营的约2万方佛祖岭地铁上盖商业，集购物、美食、生活服务于一体。

【世达广场】：直线距离约100米，已开业，乐多鲜生大型超市、星巴克、肯德基、仟吉西饼等品牌已入驻。

【乐荟商业】：直线距离约50米，已开业，大型超市、海底捞、小米、京东、麦当劳、coco、茶百道、各类中西餐等品牌已入驻。

【百捷广场】：直线距离约400米，目前已吸引了星巴克、赛百味、霸王茶姬、山城老泡、星聚会KTV、艾恩宴会艺术中心等众多优质品牌入驻。

【约12万方商业mall】：距离本案约800米，建面约12万方，目前在建中，预计2025年开业。

【双强学区——一期对口重点学校 领跑光谷】

【光谷十五小】：一期对口光谷十五小，为区域重点小学，省综合实力百强学校，也是区政府着力打造的东湖高新区“光谷元素”名校， 光谷十五小对口区域重点中学——光谷实验中学，让孩子从小赢在起点线上。

【光谷实验中学】：区域最好的中学，光谷地区办学规模最大、教学最优、升学率最高、分配生名额第一的中学。2024年光谷实验中学过普高线1172人，普高率高达77.2%。

【无忧医疗——咫尺三甲医疗 就医便捷无忧】

【武汉大学人民医院东院区】：与项目一路之隔，武汉大学人民医院东院，国家首批三级甲等医院，医师均是由武汉大学人民医院本部派出的教授级专家轮流坐诊，在2022年全国顶级医院百强榜单中位列第34位。

【咫尺公园——对望城市公园 娱乐休闲好去处】

【佛祖岭公园】：项目一路之隔，即是金融港唯一城市公园——佛祖岭公园，绿地面积约4.6万㎡，绿地率达74.1%。规划以“彩虹”为主题，通过“彩虹之桥”、“彩虹之路”、“彩虹之眼”三大分区呼应主题，打造节能高效、科技前沿、色彩缤纷的光谷社区公园。据悉，公园东侧和南侧的区域已初步建成，公园的建设工作正有条不紊地推进中。

【高标配置——奢定改善生活范本】

【典雅星级府门】✅高星级酒店社区大门设计，典雅华贵，为每位身份卓然的居者，彰显归家仪式感与尊崇感。

【稀世墅级低密】✅2.23低密规划，打造城心罕有小高层，将稀贵土地资源，最大化给予居者。

【阔绰无遮楼距】✅南低北高的自然形态布局，最大化楼间距，前后几乎无遮挡，充足的日照、通风与视野，让居住更加舒适，更私密。

【豪宅级梯户比】✅为改善阶层所需量身打造，区域少有两梯三户设计，部分楼栋顶配一梯一户豪宅级私家入户门厅，尽享高阶门庭礼序。

【一线大牌精装】✅日立、科勒等全国内外一线大品牌，区域最优精装配置，匹配改善圈层品味。

【全能户型——约105-150㎡全能大三房、大四房阔景设计】

A1 建面140.07-144.72㎡四室两厅两卫

B1 建面约105.52-109.02㎡三室两厅两卫

C 建面约122.63-126.7㎡三室两厅两卫

D 建面约150.25㎡四室两厅两卫

E 建面约145.56㎡四室两厅两卫

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