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精品房源，恭候品鉴!
国誉朝华，位于北京物资学院西侧，距离地铁6号线物资学院路站约680米。所属区域:北京通州(需具备通州购房资格)，主力户型为75平米两居室、84-89平米三居室。
项目基础信息
开发商:北京城建兴华地产有限公司
规划总用地面积：约2.48万㎡
总建筑面积：约4.97万㎡
产权：70年住宅
容积率：2.0
绿化率:30%
总户数：约602户（14栋楼）
产品：约60-115㎡两居-四居，6-11层小高层和洋房，主力户型为 70-90㎡。
交付标准：精装交付
建筑风格：现代简约
交付标准:精装
指导价:6.5万/㎡
交房时间:预计2025年
项目核心卖点
项目总占地面积约为2.4万平方米，总建筑规模约4.9万平方米，容积率为2.0，地块方正。整个园区由6-11层低密精装小高层组成，建筑高度只有36米
★2.0容积率，低密住宅社区；
★70年完整产权住宅
★60-115平，一至四居精装交付
★板式楼体、户型方正、南北通透
★一梯两户
★城承物业高品质服务
★限价6.5万元/平方米
项目轨道交通
四横四纵交通网络连通全城：
朝阳北路连通三里屯-大悦城-长楹天街-运河商务区
朝阳路连通朝阳门蓝岛商圈-京广商圈-运河商务区
京通快速连通国贸CDB-通州万达商圈
姚家园路快速连通朝阳公园及高铁北京朝阳站
五环路7KM，快速进入北京快速路网
机场第二高速25分钟到达首都机场
通顺路连接空港、通州、亦庄开发区
东六环路调整出行
项目位于朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北，距离地铁6号线物资学院站仅700米，南侧紧邻朝阳北路，公共交通云集435路; 587路; 675路; 824路; 911路，306，专175等直达市区及通州副中心。
项目商业配套
西富河园商业街、BHG Mall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城；
长楹天街：与BHG华联购物中心（常营店）、陆港城，构成朝阳消费网红打卡地，汇聚众多国际大牌潮牌，多次霸榜北京购物中心客流榜TOP5
项目医疗配套
三甲医院：
首医大附属北京友谊医院(通州院区)（二期在建，预计2023年5月投入使用）、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等
二甲医院：
解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院；
项目教育配套
小学：
范庄小学（北京小学分校北校区）、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校、0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段；
中学：
首都师范大学附属中学（通州校区）、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学，0501组团内项目北侧规划30班初中已进入实施阶段；
城市生态资源
公园：
五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园；
蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园、叠泉乡村俱乐部、龙缘马术俱乐部。
产品户型图
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