北京二手房价全线上涨 朝阳三间房双子公布案名丨4.13-4.18北京楼市

4月16日，国家统计局发布2025年3月70个大中城市房价变动情况。

北京新房价格环比下跌0.2%，同比下跌5.7%；北京二手房价格环比上涨0.5%，同比下跌2.1%。

北京二手房价自2023年3月开始19连跌，终于在2024年930新政之后的10月强势转向，已连续4个月上涨，2月持平，3月再次上涨。

聚焦本周楼市：

朝阳三间房双子案名公布

今年2月，保利&金茂联手拿下三间房地块，。

本周保利、金茂三间房新项目相继公布案名，其中定名保利项目定名保利·朝观天珺、金茂项目定名金茂满耀。

1202-0007地块由金茂操盘，产品是金茂的“金玉满堂”新产品系中代表改善时尚力的“满”系产品在北京的首秀!据此前公示的设计方案来看，项目规划建设13栋总户数是719户,户型115-157㎡,建筑立面以玻璃幕墙+铝板为主，是新一代4.0住宅。

值得注意的是，金茂标志性的科技系统也会在此项目应用，也就是说金茂将为朝阳带来全新一代科技豪宅作品。

1202-0006地块由保利操盘，产品定位为保利TOP级“天”字系，据此前公示的设计方案来看，项目规划建设7栋11-25层的住宅楼，可提供约524套房源，户均建面约145㎡，面向改善客群。

朝阳三间房2个项目将对朝阳东部客户置业带来重大利好。如果您对这2个项目感兴趣，请添加小易微信（Fangyouxiaoyi-BJ)，加入我们的购房群。

大兴首个好房子项目 梧桐府入市

近期，位于大兴新城西片区的DX00-0406-0003、0011地块公示了规划设计方案，并公布了案名“梧桐府”，其售楼处已经开放，这将是大兴首个在“好房子”新标准下设计建设的新房项目。 该项目由大兴发展、万兴集团联合打造，将为大兴西片经济开发区带来168-222㎡高端改善产品。

据悉，项目将用新加坡花园城市规划试点＋1.6容积率+南北双阳台+得房率96%＋三地铁+中关村三小＋奢装交付，打造五环“改善终极答案”。其中，南侧阳台很大，位于客厅和卧室的外侧，根据户型的不同，阳台的面宽达到了6到7米，进深则达到了1.6到1.8米。

项目售楼处及样板间即将开放，对项目感兴趣的朋友可以添加小易（微信：Fangyouxiaoyi-BJ），一对一咨询。

北京国贤府贰期开盘在即

北京国贤府贰期样板间开放后，凭借远超市场预期的户型产品力和创新设计，引发圈内关注。

北京国贤府二期项目规划了26栋住宅，共计850套房源。其中，南区有10栋324套，北区有16栋526套。相对于一期项目，二期放弃了160㎡大户型，主打72-116㎡中小户型。

103㎡户型做出三面宽的同时，还带有270°转角飘窗的豪华主卧套房；南向三面宽（约11米）格局，4.2米客餐厅搭配全景落地窗，以“框景”手法将园林盛景引入室内，通透感媲美140㎡产品。

此外，项目还有更为舒适的 133 平米和 166 平米四室户型。项目已取证即将开盘，北京国贤府贰期择址未来科学城东区核芯，北边的购房人可以关注起来了。

永丰TOD综合体项目全面进入地上主体结构施工阶段

备受期待的永丰TOD综合体项目迎来新进展，目前该项目全面冲出正负零，标志着项目完成阶段性目标，全面进入地上主体结构施工阶段。

永丰TOD综合体项目位于海淀区西北旺镇地铁16号线永丰站的南侧，总建筑面积约20.7万平方米，建设内容包括公交场站、商业办公楼、地下车库等。

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