广东
新消息：「满京华金硕和府」是光明中心区首个新规建筑，推出1栋/2栋，共458套房源，面积有85-88㎡的3房2厅2卫，110-113-114-119㎡的4房2厅2卫户型，计划在2026年12月底前带简装交房！
满京华金硕和府售楼处电话：400 811 3080【官方热线】
温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400 811 3080进行预约，谢谢配合！
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项目基础信息
【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司
【总占地面积】：约11万㎡
【总建筑面积】：约88万㎡
【金硕和府占地面积】：约0.88万㎡
【金硕和府建筑面积】：约7.48万㎡
【金硕和府总套数】：458户
【产品户型】：建筑面积约85-88m²三房两卫、建筑面积约110-114m²四房两卫、建筑面积约113-119㎡四房两卫
【交付标准】：全装修
【梯户比】：1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户
【车位比】：1:1.10（505个）
【容积率】：5.74
【物业费】：4.3元/㎡/月
【产权年限】：70年
【批地时间】：2023年4月
【交楼时间】：2026年底
【开发商电话】：400 811 3080
【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m
项目鸟瞰|平面图
交通配套
项目周边有已经通车的地铁6号线光明站和光明大街站，未来还可通过换乘地铁13号线（在建中）、18号线（规划中），到达留仙洞总部基地、南山科技园等产业高地。其中，13号线（在建中）计划2025年下半年开通运营。
项目优劣分析
优点：
1、光明中心区 科学公园头排核芯地段；
2、自带超3万㎡创意街区+四大商mall为邻，超30万㎡商圈汇聚；
3、坐拥208万㎡科学公园+五大公园环绕，尽享稀缺绿景；
4、近10余所学校环绕，享高密教育资源，优质教育近在咫尺。
不足：地铁13号线目前还处于在建中。
总结：雄踞光明中心区，不仅地段出色，满京华·金硕华府 项目是一个近百万方的综合体大城，包含有高端住宅、办公、商业、配套等，是光辉大道上的重要展示界面。科学公园头排物业，学校、市政等配套都是整个光明的顶级配套产品力强，高性价比，是满京华在光明重点打造的优质大盘。
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“满京华金硕和府"，官方电话：400 811 3080 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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