湖南
去年，嘉宇 以37410万元拿下了大泽湖片区的【2024】065号地块。
近日，该地块项目已经完成备案。
项目名：嘉宇璟琇府
建设地点：长沙市望城区大泽湖街道雅旺路与雅盛路交叉口东北角
主要建设内容及规模：嘉宇璟琇府位于望城区大泽湖街道雅旺路与雅盛路交叉口东北角，总用地面积约 79602.01 平方米(其中净用地面积 57343.24 平方米，绿地代征面积 4127.58平方米，道路代征面积 18131.19 平方米），总建筑面积约 146000 平方米，最终建筑面积以资规部门审定面积为准。主要建设内容包括 19 栋住宅，1 栋幼儿园及其他附属配套工程等组成。
在今年3月份的时候，该地块进行了一次调规，在保持容积率不变的情况下，将地块建筑控高由54米修改为80米。
意味着该项目大概率将是高层+洋房或别墅类产品。
嘉宇璟琇府临近4号线北延线星月北路站，周边有金星路、银杉路等城市主干道直达月亮岛、滨江，交通便捷。
同时该地块北侧临近大泽湖近自然湿地公园，与公园之间仅隔着一个雅江学校，未来该小区近可看湿地公园景观，远可眺湘江、香炉洲风光，视野非常开阔。
值得一提的是， 嘉宇璟琇府仅有2.0的容积率，是目前大泽湖片区最低的住宅地了。
如今4号线北延工程建设正酣，大泽湖湿地公园即将大面积开园，片区楼市也要越来越热闹了。
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