唏嘘！三明列东这个商场被查封拍卖！

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2025年4月20日

三明市乾龙新村358幢A座三层商场商业用房

将在阿里平台进行拍卖

起拍价: ¥26,994,940

评估价: ¥38,564,200

标的物介绍

（一）财产范围

财产范围包括三明市乾龙新村358幢A座三层商场商业营业用房的建筑物（含室内二次装修,不含家具、家电等动产）、分摊的土地使用权（含土地出让金）和公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（二）基本状况

1.名称：三明市乾龙新村358幢A座三层商场商业营业用房房地产。

2.坐落：三明市乾龙新村358幢A座三层商场。

3.周边情况：位于三明市乾龙新村358幢A座三层商场，周边分布有好多多超市（城市广场店）、吉祥福邸住宅小区、新城首府住宅小区、美地大道住宅小区、东新小学、三明市第八中学、招商银行、工商银行、泉州银行等营业网点，附近有1、2、29、D51、55、56、58路等公交线路经过附近，离公交站点（吉祥福邸站）较近，乘坐出租车方便，机动车能方便到达。该区域交通、出行便捷，商业网点较密集，居住环境良好，人流量较好。

4.规模：建筑面积为4274.94㎡(其中套内建筑面积3476.20㎡），分摊土地使用权面积为569.16㎡。

5.用途：规划及实际用途均为商业营业用房。

6.权属：详见权属登记摘录表。

（三）土地基本状况

1.四至：东至道路，南至道路，西至列东街，北至乾龙新村358幢B座。

2.土地使用权类型：土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2048年8月19日。

3.规划条件：所在用地，未经有关单位批准不得改变现状规划经济技术指标进行新建、改建。

4.开发程度： 2012年已开发建设完成，开发程度为100%。

5.土地等级：根据三明市人民政府2021年9月1日颁布的《三明市人民政府关于公布三明市区（三元区、沙县区）城镇土地级别和基准地价（2020年修编）的通知》（明政地〔2021〕36号），属三明市三元区城区Ⅱ4级商服用地。

（四）建筑物基本状况

1.建筑结构：钢混结构。

2.设施设备：楼宇内安装电梯，水电、通讯、消防等设施设备齐全。

3.装饰装修：室内地面铺设地砖，墙面水泥漆粉刷、部分墙面贴墙砖或装饰墙面；卫生间地面铺设地砖，墙面贴墙砖；有吊顶、分隔墙、玻璃推拉门等装饰装修。

4.层高：层高约为4.0米。

5.总楼层及层次：建筑物总层数为30层，位于第3层。

6.建成时间：2012年。

7.使用及维护状况：使用正常，维护状况良好。

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┃联系地址：福建省三明市三元区沪明路16号金麟郡2幢205室

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