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禹洲•嘉誉东镜苑
【楼盘名称】太仓市-禹洲•嘉誉东镜苑
【开 发 商 】太仓市康溢达房地产开发有限公司
【楼盘地址】太仓市科教新城文渊路11号
【总占面】约3.6万方【计容建面】约6.3万方
【总户数】523户
【总楼栋】14栋（1#至4#为6层电梯洋房）
（5#至14#为11-12层经典小高层）
【车位配比】1：1.62（地下765，地上84）
【绿 化 率】约37%【容 积 率】1.8
【建筑类型】洋房+小高层住宅（6层、11层、12层）
【楼间距】约42米 【装修情况】精装修
【在售楼栋】首开1#2#5#8#11#
【在售面积】约105㎡-120㎡-140㎡
【梯户比】一梯两户、两梯两户
【价格区间】19000元/㎡-2100元/㎡左右
105㎡ (三房二厅二卫)
户型赏析及样板间效果图
120㎡ (四房二厅二卫)
户型赏析及样板间效果图
140㎡ (四房二厅二卫)
户型赏析及样板间效果图
———优质配套助力安家———
教育优势：
本项目落地规划学区：科教新城实验小学、太仓良辅中学；均为太仓前五小学及中学；幼儿园配套：已有南郊幼儿园；在建桃花岛幼儿园、建发幼儿园；规划建设仁恒幼儿园，整体板块教学资源非常优越
【交通】乘车：家门口138路公交车直达太仓南站、自驾：北沪宜高速，东G15沈海高速，西204国道，出行便利
【景观】坐拥52万㎡天镜湖公园、西侧紧邻老浏河，自带沿河景观带是业主的后花园
【商业】商业休闲配套：华发广场1公里，绿地乐和城2公里，南洋广场3公里，百货，特色餐饮，娱乐，影院，酒店等一应俱全。万达广场4公里，百货，特色餐饮，娱乐，影院，酒店等一应俱全。
【医疗】太仓市第一人民医院、太仓市中医院
———十大推荐理由————
1、板块内太仓人公认的富人区；
2、多维度商圈环伺，是板块内离老城区商圈新区商圈最近的项目，以及南侧为商住规划用地；
3、城市名片依河而建（原花海地块，风水宝地）；
4、一路之隔的九年一站式的规划教育用地，幼儿园、小学、中学；
5、总户数523户，是市场上非常稀缺的中小型社区，户型方正，南北通透，全户型飘窗设计，稀缺单双阳台设计；
6、最贴心的物业服务，国家一级资质，提供维保修服务，1530服务标准；
7、最安全的社区智能，电子围栏系统，门禁系统，车牌识别系统，监控系统，可视对讲系统，紧急按钮系统等，入住安心，出门放心；
8、最宜居的生活园林，绿化率达37%“户户有景，移步换景，三季有花，四季常青”；
9、最科学的建筑设计，大都会风格，北高南低排布，42米超大楼间距；
10、禹洲独资的项目，前期预售至后期交房入住物业管理，都是禹洲，避免“踢皮球”发生；
生态优势：花海原址，土地属性优越；西临老浏河，沿河水岸景观住宅；天镜湖直线距离600米；
地段优势：以天镜湖为核心，住宅基本趋于饱和，东部区域发展空间极大，环境静谧，又为科教新城、娄江新城、主城区三区交汇核心要地；太仓未来"上东区"真正的富人区。深受太仓及上海客户的喜好！
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