售楼小姐说：这4个楼层“最难卖”，可惜很多人不懂，总上当！

很多人不知道，买房子除了眼看地段、户型，实际上楼层也特别重要。

比如有的人，对数字特别敏感，如果选择了4楼、14楼、18楼，入住以后就会有各种烦心事，因为这些都是寓意不好的楼层。

所以，很多人在选择楼层时，都更倾向于选择高楼层，毕竟视野采光都不错，也很好的避开了上述几个不好的楼层。

不过，我们要提醒你的是，我们在询问售楼小姐以后才得知，其实买房时，数字并不是最重要的，更更重要的是以下4个楼层，一般这几个楼层的房子，销售是“最难卖”的，可惜很多人不懂，总上当！

本期内容，我们就来看看，究竟哪4种楼层不要去购买，如果有人推荐，就把你当做是“冤大头”，大家一定要拒绝。

.01

没有花园的一楼

很多人总觉得一楼隐私性差，住着不舒服。实际上，如果一楼带花园的话，还是可以放心入手的，

因为一般一楼赠送的院子面积都是很大的，入住这样的房子，你就有更多机会发挥自己的创意，

比如，你可以将院子打造成一个小花园，用来种花养草；还可以打造成一个休闲区，供孩子们娱乐。

平时还可以将它当成家人朋友聚餐的小天地，可以烧烤鲁串，可以赏花闲聊，十分的舒适惬意。

但是如果一楼不带花园的话，就不建议去买了，因为这样的房子不仅采光通风效果特别差，室内也会变得更加潮湿，严重影响居住体验。

而且为了保证居住安全，一楼还需要在窗户外面加装不锈钢防盗网，外观看上去很丑，而且也不一定安全，

所以，如果不是一楼带花园的话，即使价格再便宜，也不建议你去买。

.02

挨着底商的楼层

开发商在建房时，为了提高使用率，多数会将一楼作用多数都会将一楼作为商用，比如用于开超市、商店、饭店等等。

所以说这种运行方式有利于提高我们的生活便利，不管是吃饭还是购物，下楼就可以解决。

但如果你要去买房的话，就千万不要去买这种挨着底商的房子，这都是经验之谈，买了只会让你后悔不已。

你想想，如果一楼是烧烤店的话，那么你住在楼上就一天24小时没法开窗户了，不然的话，大量的油烟进入到屋内，严重影响室内的空气质量。

而且像这样的商业场所都会使用明火，居住在楼上就意味着存在很大的安全隐患，一旦一楼出现火灾等事故，住在二楼是最遭殃的。

而且夏天的时候，一般店铺的运营时间都会到两三点，甚至有的店铺还会在门外摆上桌子，为客户提供服务，这样一来，住在楼上的居民，哪怕把门窗全部拉上，也能听到各种噪音，严重影响睡眠。

.03

老小区的顶楼

很多人总觉得顶楼的房子性价比更高，价格便宜，将来能够拆迁的话，说不定还能有更高，货币补偿。

这个话一点都没错，如果你买来只是投资，不是自己住，那么买顶楼影响不大。

但如果你买房是为了自己居住，就劝你第一时间要避开老小区的顶楼，因为生活质量真的会受到影响。

因为老小区都是步梯房，每天出行都要爬楼梯，家里如果有孕妇或者老人的话，真的出行特别不方便，安全隐患也更大。

而且老小区顶楼还会常年出现渗水问题，尤其是随着时间的推移，房子的维护时间也会不断的缩短，这样一来，后续就需要在维修方面花费更多的资金。

所以，如果你手上资金比较充裕的话，建议选择次新房，毕竟建造材料还不错，入住也更放心，不会有渗水问题，更不会出现水电管道老化等可能，居住舒适度也大大提升。

.04

设备层

高楼层设备设施更多，所以一般都会在里面设计一个设备层，这样才能提供楼房的电力支持。

但是买房时劝你一定不要买到了设备层，因为这个楼层不仅实用性差，而且住的也不舒服。

如果你了解设备层的话，你一定会知道，住在这个楼层，你会感受到严重的噪音影响，倘若你比较喜欢安静的话，选择设备层就会住着很不舒服。

顺便再提醒一句，每个楼盘的设备层是不一样的，看房的时候一定要提前了解，避免跟风买到，影响日后的居住体验。

买房子不仅关乎到前期的资金投入，更关乎到未来几十年的居住舒适度，

建议大家一定要避开上述几个楼层，即使再便宜也不建议买，因为买了这样的房子，不仅越往后越住的不舒服，将来贬值的概率也更大！

（文中图片来源于网络，侵删）