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北京西山相府

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西山相府核心卖点：

1、纯高端品质社区，项目以143平米三居为主，人群层统一；

2、交通便捷，紧临阜石路，全程高架，无红绿灯；

3、全玻璃落地窗，270°环幕视野，双奢大堂，铝板外立面 呈现极境之美；

4、五大智能家居系统，实现从光照、空气、温度、湿度到居家模式场景定制，让科技赋能家居生活；

5、社区配套齐全，配备商超、菜市场、健身房、 淋浴房、小剧场、私宴厅等，满足业主日常需求，提升业主生活品质；

6、新中式设计风格，极佳的观赏性，前沿的设计理念；

7、江南园林设计风格，运用"九九归一"造园之术，赋予社区园林静谧灵动之美；

8、人车分流，车库入口打造劳斯莱斯星空顶，增加业主归家仪式感；

9、管家式服务，佳兆业美好物业，上市物业，管家式服务；

【在售产品信息】

共8栋楼：

南北轻奢三居 125㎡：（分布1/2/3/5/8号楼） 合计：172套

至臻阔镜三居143㎡：(分布4/6/7号楼） 合计：126套

在售 1 2 7 为主

特殊产品售价标记：如带花园/阁楼/地下室等

【得房率】80%左右

【车位配比】1：1.2

车位的购买方式及价格:全款购买（25万-30万）

【产品户型图】

南北3居125㎡：（分布1/2/3/5/8号楼）

南北四居143㎡：（分布4/6/7号楼）

【项目基本信息】

【项目位置】：北京市门头沟区

【物业类型】低密洋房

【小区规模】298户

【占地面积】2万㎡

【总建筑面积】5.96万㎡

【容积率】2.0

【总户数】298户

【总楼栋数】8栋楼

【总楼层】8/9/10

【层高】3米

【梯户比】1梯2户

【交房时间】 2024年10月

【交付标准】科技精装

【开发商】佳兆业、花样年联合开发

【物业公司】佳兆业美好物业

【物业费】5.68元/㎡

【供暖方式】集中供暖

【拿地时间】2020年7月

【项目生活配套】

【交通配套】

1、公交：向南200米城子北站多条线路，均可到达金安桥 苹果园站地铁站；

2、自驾：从定慧桥出发，沿四环进入沿阜石路，下阜石路在双屿环岛右转进入石担路，沿着石担路向前直行到新桥大街交叉路口左转200m即可到达本项目

【商业配套】

中骏商业体(在建) 中昂时代广场、物美超市、石龙商业大厦、大中电器、京客隆超市、国泰百货、金春购物商城等 区域内 龙湖天街 中骏世界城

【医疗配套】

北京京媒集团总医院、北京门头沟区医院、北京京门医院等物美超市、石龙商业大厦、大中电器、京客隆超市、国泰百货、金春购物商城等，

【环境配套】

东侧福鼎公园、福亭公园，220米处为永定河，北侧紧邻山体绿地，南侧为景观绿化带，阳光公园、长城公园、京门铁路广场公园；三面270度城市公园环绕，景观资源得天独厚其中福鼎公园与项目仅一路之隔，使项目成为堪比朝阳公园板块项目的典范的公园地产

【教育配套】

幼儿园：门头沟第一幼儿园，绿岛幼儿园，门头沟第三幼儿园，育园小学附属幼儿园等；

小学：景山学校京西实验学校，黑山小学，大峪第一小学，城子小学；

中学：景山学校京西实验学校（在建）；京师实验中学；京八中永定实验学校，大峪中学，首师大附中永定分校

样板间照片

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