☎‍2025聚焦 @深业上城官方售楼处发布 ㊣深业上城官方出品

✨深业上城✨✽✽✽✽

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深业上城不仅拥有优越的地理位置和完善的生活配套设施，其多样化的产品形态也满足了不同客户群体的需求，是深圳市一个集居住、工作、休闲娱乐于一体的综合性高端社区。该项目由两栋高楼组成，包含四个单元，最高达225米。目前有一套450平方米的样板房和一套900平方米的顶层复式公寓正在出售，价格分别为7500万。此外，公寓还设有空中会所，包括无边际泳池、健身房、瑜伽室、儿童乐园、书吧及宴会厅等多种设施。于城市缝合而言，两座生态双廊桥将深业上城与两大公园有机连接，使城市与自然得以从容交汇，实现无界融合。高端配套丰富，坐拥120万㎡城市综合体配套。其中包含品牌街、shopping mall和LOFT特色小镇等多元购物体验空间，还有文华东方酒店以及全球首个MUJI三位一体项目入驻，可全方位满足生活、办公、商务、购物、文化娱乐及社交等各类需求。在城市核心地段，深业上城公寓以其独特的地理位置，与品牌街、LOFT 特色小镇、shopping mall、文华东方酒店、MUJI 等高端配套紧密相连，构建起专属城市新贵的优质生活圈。该公寓突破传统空间局限，以创新设计呈现灵活多变的空间布局。主力户型为复式双层结构，层高高达 9 米，南北通透，为居住者提供了丰富的空间利用可能性，满足多样化的生活需求，开启全新的都市居住体验。

LOft A 小高层【C户型】：面积约 120 - 300㎡创想空间，单价约 5.8 万，通高 9 米，产权年限为 2012 年 - 2062 年，总高 LoftA 14 层，在售楼层为 4 - 14 层，每一层楼梯户比为 3 梯 13 户。

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Loft A 独栋联排【A 户型】：面积约 220 - 550㎡创想空间且带独立庭院，单价 8 - 12 万，双层通高 9 米，同样拥有 50 年产权，位于 4 - 14 层，每层 3 梯 13 户。

天际公寓（在售）：包括大平层和顶层复式两种户型。大平层层面积为 470㎡，文森佐样板房，价格约 7500 万；顶层复式面积达 900㎡，为天际复式，需面议。此外，还有部分房源交付标准为毛坯或 470㎡带装修，交付时间预计 2021 年底为准现楼状态。

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项目整体情况：发展商为深业，物业公司是深业置地物业，收费待定，总占地 12 万㎡，总建面 120 万㎡，总计 130 户，车位有 1400 个，房屋性质为产业研发用房，使用率为 120%。

深业上城项目概述

位置及规模

深业上城位于深圳福田区皇岗路与笋岗西路交汇处，总建筑面积达120万平方米，涵盖了公寓、写字楼、商业以及商业小镇和LOFT办公等多种业态。

地理位置优势

该项目毗邻莲花山公园和笔架山公园，东西两座连廊将项目与这两座公园无缝连接。东北侧为万科地产深圳、广州区域总部，北侧则是总面积90万平方米的万科三星旧改项目地块。此外，深业上城公寓通过天桥和连廊可直接通往莲花山公园，进一步延伸至市民中心。

商业布局

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深业上城的商业部分由集中商业和商业小镇两部分组成。集中商业位于建筑内部，而商业小镇则设置在集中商业的顶部，成为网红打卡胜地。同时，在商业小镇上方还规划了“Λ”型LOFT公寓。

公寓特色

LOFT立面：现代感十足的设计，彰显独特风格。

内廊设计：促进社区互动的同时保证了私密性。

内部庭院：提供了一处宁静休憩的空间，提升了居住品质。

深业上城公寓提供多样的loft空间，层高9米，适合打造两层或三层结构，主力面积在200至400平方米之间。这些loft空间用途广泛，无论是办公、展览、工作室还是短期居住都极为适宜。

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首层设有一个1000平方米的入户大堂，为居民提供豪华的接待空间。

深业上城公寓地理位置优越，位于城市核心区域，毗邻福田CBD北门户，南面是政商区，北面与梅林商务区和深圳北站商务区无缝连接，东接罗湖商圈，西临南山高新技术产业基地和前海自贸区。

项目周边交通网络发达，城市干道纵横交错，辐射范围广。其拥有微循环交通体系及引桥，与主干道高效衔接，且临近地铁10号线、3号线、4号线站点，可实现全城快速互联，交通极为便利。

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在生态价值方面，莲花山、笔架山、中心公园三大都心公园环绕，步行即可享受约4700亩的城市绿肺，生态环境优越。

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