这两块地要动了！沈阳将添2个生态停车场，外加1座大型商业！

2024年，沈阳共成交25宗宅地，另外还成交多宗诸如文化设施用地、体育用地、商业用地、停车场用地、公园绿地等用地。

值得关注的是，大东区望花板块发展脚步依旧稳健，多宗地块成功出让。

两宗成交

地块或将启动 望花板块再迎配套利好

去年，望花板块成交的地块中，北大营街东地块、轩兴二路北地块为社会停车场用地(S42),（地上:公园绿地(G1)）。

北大营街东地块被沈阳东启城市建设工程有限公司摘得。该地块为社会停车场用地(S42),（地上:公园绿地(G1)），土地面积20692.75平方米，成交单价150元/平方米，成交总价310.391250万元。

轩兴二路北地块也被沈阳东启城市建设工程有限公司摘得。该地块同为社会停车场用地(S42),（地上:公园绿地(G1)），土地面积15076.71平方米，成交单价150元/平方米，成交总价226.150650万元。

两宗地块地理位置优越，位于大东望花板块核心区域。其中，北大营街东地块更是紧邻望花站地铁口。

从用地性质可以看出，两宗地块地上或建公园，而地下将建设停车场。

近年来，大东望花板块发展迅速，已成为沈阳楼市热点板块，众多品牌房企纷纷布局和深耕望花。经过多年的开发建设，板块已高楼林立，入住入口持续增加。

随着北大营街东地块、轩兴二路北地块的推进，板块将迎来配套利好。近日，两宗地块传来消息，要“开动”了，建设生态停车场项目。

工程总承包（EPC） 招标公告显示，东启公司北大营街生态停车场项目已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案，以沈欧经发备[2025]2号批准建设。

项目总投资22000万元，规划用地面积20692.75平方米，地下停车场总建筑面积约(含地下室)为31000平方米(以最终规划部门审定为准)。新建地下停车场、地上出入口、新能源设施，智能系统等附属配套设施设备等。

东启公司轩兴二路生态停车场项目已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案，以沈欧经发备(2025)3号批准建设。

项目总投资16000万元，项目规划用地面积15076.71平方米，地下停车场总建筑面积约(含地下室)为21300平方米(以最终规划部门审定为准)。新建地下停车场、地上出入口、新能源设施，智能系统等附属配套设施设备等。

两地入市、双盘齐发 望花板块

焕发新活力

近期，望花板块又要“拍地”了！

2025年3月19日，沈阳市自然资源局官网发布《沈阳市国有建设用地使用权网上挂牌交易公告 沈土网挂[2025]5号》。

经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备中心承办）组织挂牌交易轩兴四路北-1-1地块、轩兴三路北-1地块。

轩兴四路北-1-1地块用地性质为商业用地（B1），商务用地（B2），土地面积30911.03平方米，容积率不大于2.5，建筑高度不大于70米（应取得净空批复），起始价1064元/建筑平方米。

该地块临地铁四号线望花站，望花板块居民期待已久的地铁口大型商业终于要落地了。据网传消息，地块将打造望花CBD项目。

另一宗地块，轩兴三路北-1地块用地性质为文化设施用地（A2），体育用地（A4），商业用地（B1），土地面积10606.14平方米，容积率不大于1.3，建筑高度不大于35米，起始价570元/建筑平方米。

望花板块将再拍两地，加之备受瞩目的国际智慧健康城项目、虎啸街文商旅综合体已启动，未来板块配套大升级。

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楼市方面，今年随着大悦东湖印象、招商璀璨映澜，两大新盘的亮相，望花板块热度再度升温。

3月15日，位于东湖之畔的大悦·东湖印象营销中心开放，预示项目正式入市。项目坐拥稀缺水资源，整体为低密小高层园区，户型面积80-138平方米，宽敞两室、实用小三室、生长型三居、全能大四房，为绝大多数的置业需求提供了充分的可选择性。

招商璀璨映澜，作为大东望花板块最接近四代宅的新品，最高可超100%得房率的产品、景观、户型、装修全面升级……一个颠覆想象的全新项目，即将登场。

综上所述，大东望花板块未来城市界面、配套设施还将继续蝶变，未来发展可期。