上海
巴黎4月1日（鲁佳）自2025年初以来，法国房价一直呈重新上升趋势，但并非所有地区的房价都在上涨。
据BFMTV新闻资讯台报道，自2025年以来，法国房价在经历了两年下跌后开始反弹。根据房地产资讯平台Bien'ici与BFMTV新闻资讯台联合发布的月度报告，总体上，房价上升趋势在3月继续。29个作为研究样本的城市中，有17个城市的房价在最近一个月上涨。Bien'ici的研究主任雷吉斯·塞比耶（Régis Sébille）表示，房地产市场正在复苏，2025年第一季度，访问量在一年内上升了17%。这是一种“预算效应”，房贷利率走低，条件良好的借款人甚至可能获得低于3%的利率，这有助于推动房地产销售。
具体来说，2025年3月在一个月内，第戎（Dijon）房价上涨1%，图卢兹（Toulouse）房价上涨0.9%，昂热（Angers）房价上涨0.8%，雷恩（Rennes）、圣艾蒂安（Saint-Étienne）房价上涨0.3%，巴黎房价上涨0.2%。有些更小的城市房价上涨更加显著，加莱（Calais）房价上涨 5.9%，科尔马（Colmar）房价上涨5%，米卢斯（Mulhouse）房价上涨2.5%，敦刻尔克（Dunkerque）房价上涨2.4%。
但仍有一些城市房价在3月继续下降，里昂（Lyon）下降0.8%，格勒诺布尔（Grenoble）下降0.5%，南特（Nantes）下降0.1%。雷吉斯·塞比耶分析称，这些城市的房价在2023年9月之前非常高，现在开始非常缓慢地下降，这是一种“再平衡”。
在租金方面，这29个城市中有20个城市的租金继续强劲飙升。在主要城市中，租金涨幅最大的是，雷恩上涨4.7%，紧随其后的是里尔（Lille）上涨3.7%、土伦（Toulon）上涨3%、鲁昂（Rouen）上涨2.9%、格勒诺布尔（Grenoble）上涨2.5%。
文｜鲁佳
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