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项目基本信息

【开发商】深圳市盛景置地投资有限公司

【物业公司】深圳市华盛物业管理有限公司

【物业费】4.5元/㎡

【备案时间】2023-05-22

【备案价格】4.3万

【交付时间】2024-08-31

【总房源】844【车位数】860【车位比】1:1【容积率】4.1【绿化率】30%【总层高】26-27-31-32F【梯户比】2T5/2T6【占地面积】约2.2 万㎡【批地时间】2021-12-10【在售户型】66-88-116㎡2-4房

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深圳璟荟名庭是位于宝安区松岗街道楼岗大道楼岗公园旁的一个新楼盘，由深圳市盛景置地投资有限公司和深圳市松岗楼岗股份合作公司联合开发。项目主打66-116平方米的2-4房户型。项目周边交通便利，教育资源丰富，生活配套齐全，是一个集住宅、商业于一体的公园住区。

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1. 价格优势：住宅价格约为 3.28 万 / 平方米起，首付仅需 30 多万，还有 86 折优惠，总价 226 万即可购买二房，对于预算有限的购房者来说，性价比很高。
2. 地理位置优越：位于深圳宝安区松岗，地处深圳西部中心。近邻深圳交通核心 107 国道，周边有地铁 6 号线松岗公园站以及规划中的 26 号线楼岗站，广深高速、外环高速、南光高速环伺，多维交通网络贯通前海、南山区域，出行便利。
3. 周边配套设施齐全
   • 教育资源丰富：周边步行即可到达多家幼儿园，近邻松岗第二小学、东方小学，还有省一级名校松岗中学，15 年醇熟教育资源，为孩子的教育提供了良好保障。
   • 商业氛围浓厚：项目自带首层特色商业街区，周边东方 PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场等醇熟商圈环绕，可满足日常购物、消费需求。
   • 文体资源丰富：松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心、松岗公园等丰富文体资源环绕，能满足休闲、娱乐等需求。
   • 医疗资源便捷：近邻松岗人民医院等医疗资源，为家人的健康提供保障。
4. 生态环境优美：项目紧邻总建面约 8500㎡的楼岗公园（规划中），相当于家楼下就是互动性的城市公共空间场景，家园叠加公园，还有松岗最大生态公园五指耙公园，可营造健康、舒适的生活环境。
5. 户型设计合理：提供建面约 66 - 116 平方米的 2 - 4 房，户型选择多样，尤其是 66 - 68 平的 2 房，在深圳西部的新房市场上几近绝版，户型格局方正，动静分区，通风采光俱佳，实用率高，适合不同买家群体的需求，尤其适合年轻人首次置业。
6. 社区品质高：园林由深圳湾壹号设计团队 AECOM 倾力匠筑，打造空中庭院、叠水景观、休憩节点，全龄架空层空间，涵盖公共会客厅、儿童益智天地、休闲健身天地等功能，满足全年龄段全天候的活动需求。建筑设计由澳大利亚柏涛设计担纲，风格现代简约，整体立面挺拔，甄选全球精材，由华盛智地运营，秉承高品质理念，打造简约现代风格的公园社区。
7. 区域发展潜力大：松岗依托 107 科创金廊 + 新桥智创城两重科创发展利好，成为深圳宝安向西发展的战略新核芯，项目占据松岗城芯区，处于科创经济体的围合下，直享区域发展利好。
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项目优势

生态优势：背靠楼岗公园，与公园 0 距离，周边还有五指耙公园，相当于在项目周边构建了一个大型天然氧吧。

交通优势：拥有 “10 分钟都市生活圈”，可享松岗中心城区完善交通资源，有地铁 6、11、12 号线及规划中的 26 号线，还有 107 国道、广深高速等，可快速通达全市各核心区域。

配套优势：松岗中心城区拥有多个商圈以及松岗文化艺术中心、体育中心等市政文体资源，教育资源方面，全年龄段义务教育资源完善

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