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云栖上宸是一个名副其实的“醇熟六边形战士”，产城、商业、交通、教育、医疗、生态等全维资源拉满。很确定的说，这样的产品就是限价福利。因为“限价政策”，只能卖34000元/㎡。但随着杭州各个板块不断地破开限价，可以预见到的是，像这种板块内位置好、品质的楼盘必定会捅破原先限价的天花板。从以往的经验来看，首开的那批房源因为开发商要打响第一枪，所以定的价格是最划算、性价比。首开的7号楼优惠后的均价才33385元/㎡，11号楼的均价更是低至31900元/㎡

类型信息

• 备案名称：云栖上宸
• 楼盘类型：住宅

销售信息

• 楼盘价格：高层33300元/方
• 售楼处地址：东至吴家角港绿化，南至下塘河绿化,西至规划绿化，北至规划绿化。
• 楼盘位置：景莘街(4号线吴家角港站西侧)
• 户型面积104-139方
• 交房时间
• 建筑层高3米，架空层4米
• 楼栋总数11幢
• 开发商：杭州兆源房地产有限公司
• 小区设施：恒温泳池、会所、篮球场、健身房
• 立面风格：东、西、南三面大面为干挂铝板，北面大面为涂料
• 自持率：无自持

规划信息

• 占地面积：
• 建筑面积：
• 产权年限：高层年
• 绿化率：35%
• 容积率：1.00
• 总户数：883户

配套信息

• 物业公司：建发物业
• 物业费：4.6元/平米.月

云栖上宸位于主城拱墅区，在桃源街与景莘路交叉路口，左揽运河新城，北邻杭钢TOD（规划），南接智慧网谷，楼下就是地铁4号线吴家角港站。

下沉式会所、恒温泳池，室内篮球馆，瑜伽室，咖啡吧、健身房，只要你能想到的配套，在云栖上宸都能找到。至于你想不到的，云栖上宸也有。你敢想，它竟然在小区里做了一个约5米高的瀑布！！因为下沉庭院在景观层面有高低差，利用这个场地高差，顺势而为，做出了宽约13m，高约5m的瀑布。

【稀缺+主城+地铁口+300万级】具备这几个条件的新房，在杭州基本上就可以“躺”着卖了，但云栖上宸不但没躺平，还发大力了。材质上采用三面大面铝板，铝板多采用香槟银色和深灰色组成，局部石材（石材仅用于住宅首层局部和局部配套用房）。光这一点已经吊打边上真石漆的次新房绰绰有余。