北京
中海西南郊冷库丨丽泽叁号院售楼处官网免费电话☎️010-5361 0555【官网认证】
中海西南郊冷库丨丽泽叁号院营销中心官网免费电话010-5361 0555【官网认证】
【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、
中海西南郊冷库丨丽泽叁号院-房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解
今年1月16日，中海以40.08亿元底价拿下的西南郊冷库地块如今正式公布案名——中海·丽泽叁號院，这是中海北京第六个“藏锋系”项目。
项目总建筑面积约10.23万平方米，容积率2.52，地上建面6.93万平方米，容积率2.52，最高建筑18层，总高55.77米。融合洋房与小高层，主要锚定刚需+刚改群体。户型方面，面积段横跨90-110-140-160㎡的三居和四居，刚好可以和北边的万泉寺项目起步135的大户型产品做出差异化。
另外，中海·丽泽叁號院是今年全国首个城中村改造项目，积极向好房子靠拢，不仅拥有南向双阳台设计，并且已经对外承诺阳台不封闭，不超过套内建面10%；
3#楼首层全部架空，面宽44.4米，总面积大约560平方米。一般来说，被架起来的空间，可以做停车场，也可以作为“泛会所”使用，健身房、棋牌区、儿童活动区、阅读室、休闲等等。
虽然项目定位刚需+刚改算是一定程度上打出了差异化，但是丰台整体的缺点还是无法避免，城市界面差，铁路半包围，供应量过大等，还是有一场硬仗要打。
总建筑面积约10.23万平方米，地上建面6.93万平方米，容积率2.52。
项目规划11栋9F-18F住宅楼，融合洋房与小高层。1#、6#、9#为9-11F洋房，营造低密舒适居住氛围；其余为小高层，满足不同购房需求。最高18层，总高55.77米，这种布局保证了采光通风，打造出层次感十足的天际线;
中海丽泽叁號院户配比
532套房
99平米，三居，两面宽，40套左右，占比7.5%
110平米，三居，152套，占比28.6%
140平米，四居，182套，占比34.2%
148-155，四居，144套，27.1%
14套顶退
南侧阳台+北侧设备平台，得房率90+
周边产业
三横三纵两高速 3站7地铁 通达9大产业
二环立体路网在握、约2公里内遍布7条地铁线路，便捷通达北京九大产业集群，约2km到丽泽商务区、约4.5-6km到总部基地+金融街、约12km到中关村海淀园+国贸CBD、约20km到望京+经开区。
路网情况
三横：南二环丽泽路、金中都南路、南三环三纵：柳村路、 北京西站南路、 西三环南路二高速：京开高速、京港澳高速三地铁：约900米近享10号线纪家庙站、19号线&大兴机场线草桥站、丽泽商务区站
周边配套
丽泽天街、晋商联合大厦商街、丽泽16号、丽泽天地、金唐新光界等大型购物中心
医疗配套
约7公里范围内近10所三甲医院：天坛医院、被誉为国内“中级诊断机构”的宣武医院、三级甲等的北京儿童医院、以中医为主的广安门医院、佑安医院、北京世纪坛医院、北京电力医院等
教育配套
小学：丰台区第五小学万柳分校（西北侧约 600 米）、芳草地国际学校丽泽分校（北侧约 2 公里）。
中学：北京第五实验学校（规划中），北京十二中联合总校承办，规划小学部和中学部。
公园配套
咫尺超14公顷公园绿地，占用地总面积的约51%，尽藏都市的慢生活
向北约1km可以到达丽泽商务区70亩中心公园以及莲花河滨水绿地，约7km内有历史名园玉渊潭公园、5A天坛公园。
中海西南郊冷库丨丽泽叁号院售楼处官网免费电话☎️010-5361 0555【官网认证】
中海西南郊冷库丨丽泽叁号院营销中心官网免费电话010-5361 0555【官网认证】
【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、
中海西南郊冷库丨丽泽叁号院-房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
