陕西
✨重庆长嘉汇✨✽✽✽✽
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■重庆长嘉汇项目体量：总占地约505亩，总建面约150万方，包括100万方住宅，30万方写字楼，20万方商业，至今已开发13年，是重庆城市更新的范本项目，也是重庆市场标杆明星项目。
重庆长嘉汇，系集写字楼、酒店、商业街及住宅为一体的城市综合体项目，由招商蛇口和香港置地联合打造，地处长江与嘉陵江交汇处南滨路CBD中心。
■设计团队：由设计中国国家大剧院的国际建筑大师保罗·安德鲁进行总规设计，世界排名第一的零售商业设计公司Callion进行商业概念设计，曾获“中国十大城市豪宅”设计奖的香港梁黄顾建筑师事务所进行一期住宅设计。
■ 区域价值
● 项目区位优越：地处长江与嘉陵江交汇之处，位于南滨路CBD中心，紧邻法国水师兵营，正对重庆大剧院，远眺朝天门广场，与解放碑CBD、江北嘴CBD遥相呼应，形成了重庆市最具国际化趋势特点的商务金融金三角中心。
- 楼盘价格： 参考均价 22000 元/㎡ 周边房价解读
- 物业类型： 普通住宅
- 价格有效期：2024-05-09 - 2024-11-05 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
- 区域板块：
- 产权年限： 普通住宅产权为50年
- 项目特色： 江景地产 品牌地产 地铁沿线 改善好房
- 销售状态： 在售
- 楼盘户型：
- 12种户型，建面：96-174㎡ 3室2厅1卫 (建面：96)
- 查看全部户型
- 装修情况： 带装修
- 交房时间： 预计2025年9月交房
- 开盘时间： 2023年12月加推朗峯北2#
住宅产品：户型多样，主力户型面积范围在75-202平米之间，满足不同购房者的需求。如K5#为200万级推荐户型，总高32层，建面96-99㎡，预计总价为200-255万；K3#为300万级推荐户型，总高48层，建面115-156㎡，预计总价为260-370万等。且住宅产品注重品质，如长嘉汇两江峯户型格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放，户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康，居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性，厨房位置合理，避免油烟过大造成居住不适。
配套价值
●交通配套：周边交通便利，有地铁环线、3号线在弹子石站交汇，还有多条公交线路可供选择，且临近东水门大桥、千厮门大桥等，方便通达重庆各区域。
● 教育配套：周边有多所幼儿园、小学、中学等教育机构，如人民小学、巴蜀中学等，教育资源丰富，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。
● 医疗配套：周边有重麻医院、武警总队医院等医疗机构，为居民提供便利的医疗保障。
● 休闲配套：周边有两江广场、烟雨公园、海棠公园等休闲场所，还有南滨路餐饮一条街，周边生活配套完善。
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