65岁老人租房，3天被拒20次！房东：宁愿空着也不租！

各位朋友，麻烦右上角点一下“关注”，精彩内容不漏掉，随时都能查看。

随着我国人口老龄化的加速，老年人群体如今也遇到了不少养老方面的难题。

有些老人为了靠近在外工作的子女，选择到子女所在的城市租房居住，但却常常遭遇租不到房的尴尬局面。

就在前两天，一条“65岁母亲和年迈外婆租房3天被拒20次”的新闻冲上了各大平台的热搜榜，而这绝非个例！

甚至有些房东明确表示，哪怕房子空着，也不愿意租给老年人。

那么，老年群体为何会面临租房困难的问题？又该如何应对这一挑战呢？

现实困境

据媒体报道，前几天，一位65岁的阿姨带着自己更年长的母亲打算租房。

然而让人意想不到的是，在短短三天内，她们联系了二十多家中介，其中有八成直接拒绝了她们，并直言不讳地指出，老年人想租到房子几乎是不可能的事情。

在这种情况下，两位老人甚至连与房东沟通的机会都没有就以失败告终。

据了解，那些愿意与两位老人交流的房东中，只有两人愿意带她们去看房，但房屋的质量和条件都不尽如人意，结果她们始终没能租到合适的房子。

有中介告诉两位老人，如果房东不在本地，他们可以帮忙隐瞒实情，但一旦邻居发现真相并告知房东，这对中介和租客来说都不是好事。

类似的情况在各大城市屡见不鲜。

据透露，一些房产中介公司明确规定，对于60岁以上的老人，不提供任何拼房或租房源；而对于65岁以上的老人，则不得作为独立承租人。

换句话说，超过60岁的老人如果有租房需求，必须与年轻亲属或家人共同承租，即便如此，也不一定能成功。

去年11月，山东的一位79岁老人也遇到了类似的困境。

由于女儿远嫁杭州并在那里定居，考虑到自己年纪大了，为了方便就医，离女儿近一些，她卖掉了家里的房子，前往杭州。

但由于种种原因，她无法与女儿一家同住，于是打算在距离女儿家较近的地方租一间房安享晚年。

然而，当中介得知租房者是一位79岁的老人后，几乎都委婉地拒绝了她，也有房东愿意出租，但要求在合同中加入免责条款，并要求当面检查老人的身体状况。

可想而知，这位老人最终只能无奈感叹：想找个条件好点的房子养老，怎么就这么难呢？

房东不愿意把房子租给老年人的原因很简单，主要是害怕老人在自家房子里发生意外，万一出事，责任由谁承担？

此前，一名网名为“小乔”的网友分享了自己的经历，她家有一套位于五楼的老式楼房，家具老旧不说，位置还比较偏僻，一直未能租出去。

后来，中介告诉她房子已经租出去了，当时她还挺高兴的，但得知租客是一位80岁的独居老人时，她的喜悦瞬间消失殆尽。

她在网络上吐槽说，这件事她都不敢告诉家人，八旬老人每天爬五楼楼梯，想想都觉得心惊胆战，万一老人出事怎么办？

这条帖子在评论区引发了众多网友的共鸣，大家的意见基本一致：宁愿房子空着，也不愿租给老年人。

这并非因为歧视老年人，而是担心老人在自家房子里磕碰受伤，被老人的子女讹诈怎么办？

本着少一事不如多一事的原则，房东不愿将房子租给老年人已经成为市场上的普遍现象。

除了对老人健康的担忧外，还有一个重要因素是老年人的生活习惯和作息时间与年轻人完全不同。

一些老年人喜欢在家里囤积无用的杂物，有时会产生浓烈的异味，甚至可能影响周围邻居。

再加上一些老年人记忆力减退，可能会忘记关煤气灶、忘记关水龙头，甚至因用电不当引发火灾等事故。

这些顾虑注定老年人在租房市场上难以受到欢迎。

最后，一些租房老人收入较低，经济条件不稳定，一旦出现拖欠房租的情况，房东就会陷入两难境地，因此这种社会现状普遍存在。

那么，如何解决这些问题呢？

养老住房难题

归根结底，还是养老问题。现在的年轻人生活和工作压力巨大，在很大程度上，无法全面照顾自家老人的养老问题，空巢老人数量激增与此密切相关。

而我国的传统养老观念仍停留在家庭养老阶段，这与现代社会现状产生了矛盾。

如果能从根本上解决老年人养老难的问题，这种年龄门槛带来的困扰才能得到缓解。

事实上，我国一些省市已经开始采取行动。

2020年，浙江省政府发布了《关于规范异地搬迁工作的通知》，强调要充分考虑特困户、老年户和残疾人家庭面临的困难，为这些群体建设一批国有、集体共有的产权房和廉租房，帮助他们解决住房难题。

此外，相关学者建议，应进一步完善当前租房市场的法律条款，明确租赁双方的责任，尽可能消除租房市场中的“年龄门槛”，确保老年人获得应有的法律保障。

但由于房屋出租属于民事活动，房东和租客都有自由选择的权利，因此短期内要彻底消除这一难题并不容易。

其实，面临这种问题的国家不止我们一个，邻国日本的老年群体同样遇到类似的困境，而且日本在这方面经历的时间比中国更久。

对此，我们可以适当借鉴日本的做法，例如建立老年公租房体系，为老年人提供适合他们的房源。

再比如设立低收费标准的公立养老院等，这些措施在很大程度上缓解了日本老人的住房问题。

总结

不过，由于我国人口基数大的原因，很多看似个体的小问题，当个体汇聚成群体时，就成了难以解决的大问题。

但我们相信，随着时间的推移，这些问题终究会被妥善解决。

参考：

齐鲁壹点：日本养老产业盈利模式及借鉴 2021-06-24新民晚报：老年人租房3天被拒20次，哪些“高墙”需要打破？｜锋面评论 2025-03-26光明网：太难了！60多岁老人急得团团转，房东：宁愿空着…… 2025-03-26中国社会报：老年人租房难，为什么？怎么办？ 2025-02-26浙江日报：潮声丨那些遭遇“租房歧视”的老年人，该往哪里去？ 2024-11-09