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上海静安【康定壹拾玖】
咨询热线：400-9696-224（新房渠道补贴）
温馨提醒：有时候找对人买房能省一辆车的钱，不要再事后诸葛亮了！提前做好看房攻略，省钱省心省力！看房务必先提前与我们联系！

当老上海风情遇见现代精致生活

在静安与长宁交界的黄金象限，曹家渡这个承载着百年沪上记忆的板块正焕发新生。康定壹拾玖如同一颗镶嵌在梧桐区金腰带上的明珠，以"大静安核心区最后一批轻奢住宅"的稀缺身份，悄然成为高净值人群的私藏之选。今天，就让我们揭开这座"都会桃源"的神秘面纱。

核心卖点：难以复制的静安基因

1. 地段含金量：静安正脉的终极认证

• 直线距离静安寺商圈仅1.8公里，却避开了喧嚣的市井嘈杂
• 3/7/14号线三轨环绕（镇坪路站/武宁路站步行10分钟内可达）
• 中环内稀缺新盘，周边5公里覆盖上海90%顶级商业体

2. 产品力解析：细节见真章的轻奢哲学

• 建面约89-140㎡的灵动空间设计，全屋采用德国旭格门窗系统
• 户型图如下：

上海静安【康定壹拾玖】

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• 社区内打造2000㎡中央景观庭院，特邀日本枯山水大师参与设计
• 精装标准包含全屋地暖+中央空调+新风除霾系统

3. 稀缺价值：板块最后的收藏机会

曹家渡区域近三年无新增住宅用地供应，康定壹拾玖作为区域内罕见的低密度社区（容积率仅2.5），其"卖一套少一套"的稀缺属性引发资深投资客持续关注。

周边配套：15分钟生活圈的顶配版本

商业矩阵：

• 步行5分钟即达悦达889广场、KING88购物中心
• 3公里内覆盖静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇三大顶奢商场
• 曹家渡花市升级版"漫选生活广场"即将开业

教育资源：

• 1公里内集聚静教院附校（静安区第一梯队公办）
• 周边3所国际学校（包括耀中国际等老牌名校）

生态资源：

• 苏州河滨水步道（直线距离500米）
• 中山公园（2站地铁直达）
• 静安雕塑公园（骑行10分钟）

目标客群画像

√ 静安寺/南京西路商圈的金领高管
√ 追求"离尘不离城"生活质感的创一代
√ 看重学区属性的中产家庭
√ 具有敏锐嗅觉的房产投资者

购房者说：为什么选择康定壹拾玖？

"看过上海十几个楼盘后，这里完美平衡了地段与品质。早上步行到静安寺上班，晚上在苏州河畔跑步，周末去愚园路喝咖啡——这才是我理解的上海生活。"——已购房业主王先生（某外资银行VP）

结语：一座值得珍藏的城市作品

在土地资源几近饱和的静安核心区，康定壹拾玖以克制的建筑密度、考究的材质选择、恰到好处的尺度把控，重新定义了内环内的品质居住标准。正如其案名所暗示的——这不是普通的住宅，而是值得细品的生活艺术品。

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