官网【成都华发统建·锦宸院】售楼处最新简介-锦宸院开盘时间

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锦宸院首批次开盘现场实拍图

蛇年伊始，成都豪宅市场的首个爆点，出现在华发统建·锦宸院

161套房源，数量不少；800万起步的总价，门槛不低。但，锦宸院依旧做到了开盘当日热销15亿。

首次入市，没有选择仅放出少量房源试水，而是一次性推出上百套房源，这充分展现了锦宸院的信心与底气。

为何能圈粉一众顶豪买家？隐奢——当下一众豪宅标榜的精神图腾，居住标签，在锦宸院得以具象化。

Part01

隐·绿湾头排，大隐于市

香港的富人们在居住选择上似乎有一个共识——深藏于半山之间。香港9大豪宅区，其中8个位于半山。

其中原因并不复杂，寸土寸金的香港，半山豪宅环境优越，能提供最宁静私密的居住氛围。重点是，虽说是“山上”，但繁华的城市核心区其实近在咫尺。所谓，半山之上，藏于市，隐于巅。

在香港是半山豪宅，在成都是“半岛”豪宅。

驸马板块有一个形象的别称——“驸马半岛”。其独特之处在于深度嵌入三圣乡万亩生态绿肺，既与城市繁华紧密相连，又自成一方静谧天地。

锦宸院区域效果示意

成都豪宅地理的坐标系上，驸马板块的崛起堪称一场布局良久，最终一鸣惊人的深谋远虑。

在三圣乡快速发展，各项配套逐步完善时期，锦江区克制的将驸马板块“留白”，待到时机成熟——三圣乡板块各项配套已几乎没有短板，繁华感与烟火气已经聚起——驸马板块被推向前台。

至此，老牌三圣乡展开新蓝图——白桦林路以南，驸马半岛核心区域，被提前划定了建筑密度与建筑高度，地块容积率在 1.5-2.4 之间，建筑高度最高不超过48米。在这样的土地之上，诞生的只会是高端项目。

也就是说，驸马板块已经呈现以及未来呈现的住宅项目只会是大平层、洋房、别墅产品。在成都，如此纯粹的高端住区，金融城未有，攀成钢亦无，但驸马板块做到了。

驸马板块示意

“隐”是一种居住状态。城市繁华，稀缺生态，二者无缝相连，这样的板块特质，昔日是浣花溪，现在就是驸马半岛。

至此，你应该能够直观感受到锦宸院占位的稀缺，他位于绿湾头排位置，是整个驸马半岛与万亩生态绿地的交融之处。这样的土地，在驸马板块不多，在全城更是稀缺。

面朝万亩生态绿肺，背靠三圣乡城市级繁华配套，“出则繁华，入则宁静”的生活状态在锦宸院完美落地。

Part02

奢·配置拉满，奢雅感外放

有人这样形容锦宸院的实景示范区，仿佛是：

一座奢石博物馆。

这毫不夸张，为了展示打造项目的用料与工艺，锦宸院的实景示范区里，专门设置了一个展示奢石的区域。

宝格丽白、宝格丽绿、安哥拉黑、巴西利亚黑、威斯康白、粉水晶、蓝翡翠半宝石、景泰蓝、盐晶砖.......在锦宸院，奢石的使用随处可见，他们并非点缀，而是各个空间叙事的主体。

锦宸院示范区实景

材料甄选只是基底，真正彰显功力的在于艺术化呈现。将各种材料恰到好处的组合使用，最终呈现绝美的艺术表达，这远比“堆料”更难。

用料考究，技艺精湛，是锦宸院带给购房者的第一观感——它不仅选用了昂贵的材料，还采用了各种复杂的工艺。

比如，锦宸院的入口大门，就是一个精心设计的艺术归家装置，整个门庭通过奢石、玻璃、锦丝、灯光的组合，营造奢雅的场景感受。

锦宸院示范区实景

巧妙之处，是利用场地高差，制造“玉踏锦宸”的艺术场景，十级琼阶拾阶而上，步步高升。

入口两侧，还有结合传统纹样，打造灯笼状的“金玉满堂”景墙，豪奢气与艺术感兼顾。

门庭顶部的圆弧形“锦纶华盖”天幕，为了呈现出惊艳的天幕灯光效果，选用的是将蜀锦锦丝镶嵌到特种玻璃的工艺。

进入大门来到的大堂，其弧形吊顶的打造采用艺术漆扫砂工艺和金箔贴金工艺，两侧墙面土耳其鹅毛白石材加入3D雕刻工艺。

锦宸院示范区实景

再比如，锦宸院洋房的“0漆感”外立面，集合了“卡拉拉白”&“世茂白”奢石、香槟金铝板、大面积玻璃幕墙。

这些立面材料，在“金镶玉”的艺术手法下被恰到好处的搭配，温润如玉的石材拼接硬朗多变的铝板，金属的质感和玉石的温润完美融合。

锦宸院示范区实景

石材倒弧工艺、雕刻工艺、艺术漆扫砂工艺，金箔贴金工艺......这些专业工艺手法，购房者大概率会感到陌生，但他们都会有一个直观的感知和共识，锦宸院很多地方的呈现：

美的像艺术品。

锦宸院示范区实景

归根结底，是锦宸院带着“定制”的初衷去打造项目。

定制，需要联袂真正的大师。锦宸院的打造，邀请到了顶级设计大师团队，将国际顶级的审美与工艺在锦宸院上落地。

建筑设计，联合资深豪宅设计专家gad；景观设计，由中国一线的景观设计机构JTL加特林景观执笔；公区设计，由国际著名建筑、室内及产品设计大师梁志天先生创立的梁志天设计（SLD）操刀；室内设计，请到了两大豪宅大师杜康生|奥迪团队，以及盘石设计。

大师级定制，让锦宸院看得见的场景，注意不到的细节，都是以高定艺术品的标准在呈现。如此手笔，怎能不让一众豪宅买家心动。

锦宸院示范区实景

外放的奢雅感，还来自锦宸院突破传统功能边界‌落地的高奢生活场景。

各路豪宅都在发力的会所空间，也是锦宸院圈粉众多豪宅买家的关键。

超4000平高配会所，在面积上已经做到了市场领先，它包括约 2300 平的“前湾艺术荟客厅”，以及约 1800 平的架空层泛会所。

相较于一般项目会所象征性大于实用性，锦宸院的会所更多地在考量“业主能够因为这个区域的存在做什么”。

其中，“前湾艺术荟客厅”功能空间分为两个主题打造，一为健身康养主题，拥有恒温泳池、健身馆、瑜伽区、SPA 疗愈室；二为娱乐会客主题，包括 KTV、红酒雪茄吧、私宴厅、茶室、棋牌室、咖啡吧。

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