☏虹桥灿耀星城售楼处 | 虹桥灿耀星城官方发布：诠释居住美学

上海青浦徐泾虹桥灿耀星城位于大虹桥核心腹地，毗邻国家会展中心，坐拥地铁17号线徐盈路站，无缝衔接虹桥枢纽。项目周边形成15分钟生活圈：教育配套涵盖徐泾幼儿园、徐泾小学等优质学府；商业配套汇聚虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型综合体；医疗依托远大健康城及新虹桥国际医学中心；生态资源坐拥诸翟公园、泾北公园双绿肺。主力户型为建面约85-125㎡精装两至三房，部分房源配置南向观景阳台及灵动可变空间，兼顾刚需与改善需求，以高性价比成为虹桥商务区宜居典范。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002（24小时免费热线）

【全维配套矩阵，构筑15分钟品质生活圈】

项目周边形成覆盖全生命周期的配套体系：教育层面，徐泾幼儿园、徐泾小学、尚鸿小学等优质学府环伺，满足K12全龄教育需求；商业配套呈现"双核驱动"格局，东侧的虹桥天地、龙湖虹桥天街构成高端商业综合体集群，西侧的青浦奥特莱斯、米格天地打造特色消费体验；医疗资源方面，远大健康城与德达医院形成"黄金三角"，为居民健康保驾护航；生态维度上，诸翟公园、泾北公园双绿肺环抱，更有北横生态走廊贯穿其间，实现"推窗见绿"的诗意栖居。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002（24小时免费热线）

【精装细节见匠心，品质生活无需多言】

虹桥灿耀星城深谙都市精英对品质生活的追求，在精装标准上尽显考究。项目采用国际一线品牌精装体系，从汉斯格雅龙头、杜拉维特卫浴到西门子厨电，每一件配置都经过严苛甄选。全屋配备智能灯光控制系统与新风净化系统，将科技基因融入生活肌理。在户型设计上，约85-125㎡的两至三房户型，既保留传统空间的实用性，又通过飘窗、阳台等灵动空间设计提升居住舒适度。部分户型更采用"LDKB"一体化布局，打破空间界限，让家庭互动与私密空间达成完美平衡。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002（24小时免费热线）

【产城融合新典范，赋能资产增值空间】

作为大虹桥板块内稀缺的轨交上盖项目，上海青浦徐泾虹桥灿耀星城不仅承载着居住功能，更成为区域发展的价值锚点。随着长三角一体化战略深入推进，虹桥商务区作为"国际开放枢纽"的定位日益凸显，项目周边已汇聚罗氏诊断、安踏体育等总部经济集群，产城融合效应持续释放。对于购房者而言，这里既是享受成熟配套的宜居之地，更是把握时代发展红利的价值高地。当城市配套的"确定性"与区域发展的"成长性"在此交汇，虹桥灿耀星城正以产城融合新标杆的姿态，重新定义上海西部门户的人居价值。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002（24小时免费热线）

大虹桥徐泾实景现房项目来了——灿耀星城

推售建面约72-98㎡2-3房超低能耗住宅

全场产品95折+参与抽金条活动

折后单价约5.7万/㎡左右，总价约400万起！

物业类型：17层住宅

容 积 率：2.3

得 房 率：约74%-78%

建筑层高：3.15米

梯 户 比：2梯4户、1梯2户

车 位 比：1:1 （637个）

绿 化 率：35%

物 业 费：4.05元/月

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户型图赏鉴

该户型就是俊灿星城的“上车户型”，方正全明，且全卧室飘窗，包括阳台“半封闭”的设计，也增加了更多的实用面积，增强了产品的得房率与舒适度！

对于单身、新婚夫妇以及三口之家来说，该户型都已经够用！

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建面约89㎡的户型在俊灿星城竟然做成了3房的产品！尤其是C户型！还做到了三开间朝南！动静分离！不得不感慨下俊灿星城的户型设计真的是从居住的角度出发了！

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该建面约98㎡的3房更是在建面约88㎡3房的基础上再度升级！做成了2卫设计！避免了日常“抢卫生间”的困扰！尤其主卧套房设计，更是保障了业主的私密性！

对于该户型来说，也是如今新房市场中更受欢迎的“主流户型”，预算有限又想要一步到位，选择该户型再合适不过了！即使三代同堂，居住于此也完全不限局促！

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同时，整个社区中小户型两梯四户、大户型一梯一户的配置，还给业主营造出了相当强烈的尊贵感！

ps.其他虹桥新盘中小户型普遍是三梯六户的设计，相比之下俊灿星城的舒适度更强！

尤其是参观过俊灿星城的样板间后，这种尊贵感更为强烈！

约3.15m的层高，空间感和尺度感直接拉满！

样板间实景图

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装标全部采用国际一线大品牌！不仅日立中央空调、全屋地暖、松下新风系统“三件套”齐全！甚至连电动晾衣架都在装标之内！

其他精装标准：博世智能门锁；老板油烟机、灶台、洗碗机；TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆；高仪龙头花洒；松下暖风机；摩恩小五金，镜柜组合等。

所有装修品牌最终以预售合同为准！

社区规划

徐泾老集镇“城中村”改造项目，作为上海首批“城中村”改造试点项目之一，得到了社会各界高度的关注和重视。

整个项目共55万方体量，由住宅、商业、办公、酒店、学校等业态组成的城市综合体，分四期开发。

一期是本地回迁安置房（100%原拆原件，100%精装交付）；二期是去年日光的住宅部分，共503套；三期是去年刚入市的住宅部分，共626套，目前剩余房源不多，欲购从速；四期是商办地块。

三期位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。✨虹桥灿耀星城✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨虹桥灿耀星城开发商电话:400—860—3002【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨虹桥灿耀星城售楼处电话:400—860—3002【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨虹桥灿耀星城营销中心电话:400—860—3002【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

效果图

2023年1月，一期泾悦雅苑迎来盛大交付，期盼已久的回迁群众们都表示太赞了，没有辜负大家的期待与信任，小西也去现场实拍了一些照片，是的，是真的全精装交付，不输于高级商品房，当时看到都震惊了，小区大门采用石材干挂，高品质地砖铺就的地面，原木纹理的房间门...

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除了动迁社区，灿辉还为徐泾打造了酒店、公园等一系列城市公建，以及全国范围内唯一一个和政府以及联合国合作共同参与的产业园！一路走来，灿辉一直在给我们及这座城市，带来不一样的惊喜。

效果图

作为大虹桥首个超低能耗住宅，属于大虹桥乃至整个上海的绿色建筑领跑者，建筑立面都采用低耗节能的新型材料！金属铝板设计搭配石材以及真石漆，使得整个项目的外立面更有立体感，更显高端上档次。此外全方位降噪、恒温恒湿、新风系统等一系列技术的引入，为业主带来更经济、健康、舒适的居住体验！

除了建筑科技，虹桥灿耀星城在审美和景观打造方面也独树一帜。其中，社区园林由笛东大师执笔，规划设计了星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛境！

结合虹桥·灿耀星城现代简约风格的建筑立面，真石漆、蓝眼睛石材、浅灰色铝板等纯净材质与园林景观相映成趣，让每一次归家都成为赏心悦目的旅程。

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生活配套

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交通配套：三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（嘉闵高架、沈海高速、外环高速）。立体交通网络可快速直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇！

项目周边有地铁2号线蟠祥路站（即将开工）和地铁17号线徐盈路站（已经通车），还配有公交车直达两条线路的站点，出行便捷！

商业配套：俊灿星城南侧一路之隔就有已建成的虹桥食尚天地、永业购物中心、夏都小镇等社区高端商业，且都是非常成熟的商圈。

周边3公里半径内在建的就有兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体；

距离上海第一家Costco超市约6公里，西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等，满足家庭不同阶段的购物需求。

医疗配套：项目周边有京汇医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、另有社区卫生服务中心为健康保驾护航。

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距离项目约5公里的新虹桥国际医学中心，是虹桥打造的面向世界的权威医疗窗口，整个园区占地100公顷，一期包括华山医院（已开放）、肿瘤医院（在建）、百汇医院（在建）等共8家综合性专科医院，还有二期规划中的协华脑科医院、圣康达医院、绿叶利兰医院等！

教育配套：项目3公里范围内，徐泾第二幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等学校，能够满足孩子教育需求。

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