超4.4万㎡，地理位置独特！还有“租税联动”政策扶持，这个园区就在→

来闵行投资找不到合适的办公场地？为寻找满意的厂房四处奔波？又或者是选择太多不知如何下手？……2月27日起，闵行区融媒体中心推出系列报道，推荐优质园区、楼宇资源，助企业以“满格”状态奋进“春天里”。

位于闵行区七宝镇中春路7666弄的蒲溪科创园，依托虹桥国际枢纽核心区位优势，以智慧化、生态化、多元化的理念，为企业提供高效便捷的办公空间与全维度的营商环境支持，助力企业腾飞。

区位优势：链接长三角，通达全球

园区直线距离虹桥综合交通枢纽4.8公里，15分钟车程直抵国家会展中心。G50沪渝/G60沪昆双高速环伺，1小时覆盖长三角都市圈。距地铁9号线中春路站500米（实测步行8分钟），5站直达漕河泾，20分钟直达虹桥国际机场，无缝接轨全球商务网络。

企业服务：政企联动，全程护航

园区深度对接政府资源，打造一站式政务帮办服务体系。

政策绿色通道：联动七宝镇经济高质量发展工作部，第一时间解读税收优惠、产业扶持、人才等政策，定期举办政策宣讲会，助力企业精准申报；

高效政务代办：提供工商注册、高新技术企业认证、知识产权申报、人才等一站式服务，缩短企业落地周期；

24小时智慧物业响应：园区配备专业物业团队，全天候解决设备维护、安保巡检、环境管理等需求，保障企业运营无忧。

智慧配套：高效便捷，绿色低碳

园区以5G+WiFi全域覆盖为核心，部署数字基站与高速网络基础设施，确保办公区域、公共空间无死角信号覆盖，赋能企业数字化运营与远程协作需求。同时配备双层地下智慧停车场，550余个车位满足全天候需求，含24个快充充电桩及47个慢充充电桩，全面适配新能源车型，并设有非机动车停放区，契合低碳出行趋势。

综合服务楼（A栋）涵盖便利店、员工食堂、多功能会议厅、泳池等设施，一站式解决商务、生活需求，提升员工幸福感与企业运营效率。

多元空间：灵活适配，助力成长

标准办公空间（B、C栋）：单层1600/2600㎡弹性平面，可拆分小面积独立单元，层高4.3米起，配备VRV中央空调及新风系统，支持零租/整租，适配中小型至大型企业灵活扩张。

总部别墅办公（D1-D4、E1-E3栋）：独栋与双拼别墅办公空间，独栋单栋面积861㎡，双拼单边514㎡（双边1028㎡），私密独立，配备专属电梯，为企业总部提供高端商务形象与定制化办公体验。

品质保障：科技赋能，健康办公

全楼栋采用现代化智能管理系统，配备人脸识别门禁、高速客货梯、恒温新风系统，营造舒适健康的办公环境。园区设计融合生态景观与科技美学，为企业提供激发创造力的灵感空间。

蒲溪科创园总可租面积超4.4万㎡，园区推出“租税联动”梯度优惠扶持，高新技术企业、专精特新“小巨人”、独角兽企业等优质企业享有专项优惠，针对初创企业及高成长性团队，提供“租金+服务”组合包，助力企业运营成本优化。以前瞻性规划与完善服务，为企业提供成本可控、资源聚合的优质平台。

蒲溪科创园招商服务热线

021-34500373

供稿： 齐音

编辑：宋诗清

初审：岳顺顺

复审：何婷婷

终审：刘垦博

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