辽宁
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征信太差主要分为：查询次数多、负债多、放款机构多、有过逾期记录、有当前逾期、有代偿记录。
如果查询次数过多、负债过高、信用卡使用率超过70%、有连3累6的逾期记录、有当前逾期、有代偿记录，则在银行机构是很难成功办理房产抵押贷款的。
在大连地区，很多借款人都是因为上述的征信不良问题导致申请房抵被拒！遇到这种情况可以咨询大连典合寄卖行，133-4224-4877，可以根据你的实际情况提供解决方案。
征信如果查询次数多、有过逾期记录，可以采用先用一笔过桥资金养征信，待征信满足银行机构要求了，再去申请银行机构的房产抵押贷款。
过桥资金一般指1年内的短期借贷，其特点就是条件宽松，有抵押物、有还款能力基本都可申请，但是也有一个缺点就是期限短、利息高。因此只适合短期周转、养征信使用，长期使用则会使财务状况不断恶化。
银行机构是不做过桥贷款业务的，可以通过信托、民间资方等途径，申请办理过桥业务，并通过过桥资金改善财务状况。
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