一文读懂水湾1979：一期什么时候建的~是豪宅还是小别墅

深圳水湾1979只有一期，于2015年1月31日开始建设。项目是豪宅，并非小别墅，以下是具体原因：
- 从定位与设计来看：水湾1979是中国首个艺术综合体社区，由中国最顶级艺术家徐冰、中央美院及专业艺术机构合作打造，旨在从规划设计、作品创作、后期运营等多方面打造深圳独一无二的人居生活公共美学空间，定位高端。
- 从户型面积来看：住宅户型以纯大户型为主，面积在170-290平方米，还有293平的5房2厅4卫大平层，空间宽敞舒适，符合豪宅大尺度空间的特点。
- 从配套设施来看：项目内配备了中空与地面双花园、篮球场、游泳池、健身会所等高端设施，还自带商业综合体，楼下有盒马生鲜等，5分钟可达海上世界明华轮、汇港购物中心，周边还有多所国际学校，整体配套高端丰富。
- 从价格来看：住宅售价2600万起，二手房价也处于较高水平，这样的高价格门槛也体现了楼盘豪宅属性。
- 从景观资源来看：项目背靠大南山，面向蛇口湾，拥有山景、海景等优越的自然景观资源，这也是豪宅的重要特征之一。

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深圳水湾1979小区的详细资料：

- 基本信息

- 开发商：深圳市诚品地产有限公司。

- 建筑年代：2015年1月31日。

- 建筑面积：316,734.5平方米。

- 占地面积：29,165.63平方米。

- 总户数：905户。

- 楼栋总数：7栋。

- 绿化率：25%。

- 容积率：7.50。

- 停车位：1200个。

- 物业公司：四居物业管理有限公司。

- 产权年限：70年。

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- 区位交通

- 地理位置：位于新蛇口的核心位置，南山区蛇口太子路与荔园路交汇，水湾地铁站D出口附近。

- 地铁：地铁2号线水湾站、海上世界站，以及12号线花果山站。

- 道路：临近南海大道及沿江高速，交通便捷，可快速连接深圳核心区域及全球重要城市。

- 港口：项目靠近邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸，便于进行海上交通和出入境。

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- 配套设施

- 商业配套：周边有蛇口K11旗舰店、海上世界广场、港汇购物中心等大型购物中心，还有盒马生鲜、一里街坊等，日常生活采购或者高端休闲都能满足。

- 教育配套：楼下有育才第一幼儿园，周边有育才一小、育才二中、育才三中、育才中学等公立学校，此外还有SIS蛇口国际学校、QSI蛇口科爱赛国际学校等多所国际学校。

- 医疗配套：附近有蛇口医院、蛇口人民医院、深圳市南山区妇幼保健院等，以及海王星辰药房、南北药行等药店。

- 文体配套：2公里范围内有深圳游艇会、南山博物馆等高端配套，15分钟车程可达前海城市会客厅。此外，还有蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆、深圳湾公园、海上世界等，可满足居民的文体娱乐需求。

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- 户型信息

- 住宅：住宅面积主要为170-290平方米，主力户型有293平方米的5房2厅4卫，层高3.3米。

- 公寓：公寓面积为42-110平方米，有94平方米的一房一厅等户型。

水湾1979现楼，现楼
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