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珠海华发·湾玺壹号——华发新一代TOP系湾区壹号作品。依托天赋异禀的城市资源、无可匹敌的地段价值以及超强的产品力，打造粤港澳国际高端CBD大城的封面之作，新一代国际湾区生活范本，湾区壹号封面TOP级豪宅作品，刷新业内新标准。

华发·湾玺壹号，地处澳门-横琴-十字门的黄金三角，约1公里上港珠澳大桥，串联横琴，对望澳门，三面环山，直面一线无遮挡海景。这里，地段价值无可复制，深受追求生活品质的您所青睐。

如果把十字门比作巨人，那华发·湾玺壹号，就是价值同样拉满的小巨人。

彼此，一直走在双向奔赴的路上。

板块赋予了项目教科书级配套力，华发·湾玺壹号则回馈给这片土地：王炸的产品力、高规格的服务力。

这也是众多改善客户，从老城区置换到这里的原因。

华发湾玺壹号从首开8.2亿的火爆出圈到2024年10月热销超6亿的一骑绝尘，再到2024年11月目前超4.5亿卓越佳绩。无论是哪一次，总能掀起一波又一波的抢房热潮，在群雄逐鹿之中震撼于世。再续传奇，湾玺壹号最后一栋4#瞰景高性价比臻品压轴加推，以一线环幕山海景观，迭代珠海品质人居新想象！

爆盘火热加推，买点就是现在

这段时间，四大一线城市成交火爆，顶豪市场更是不平静。

要知道，具备风向标意义的豪宅热销，意味着顶级购买力出手了，继而会传导至改善市场，形成预期扭转、刚需入场的闭环。

所以，永远别想着赚最后一个铜板，特别像华发·湾玺壹号一类顶级改善项目，是遭重仓的优质资产，出手更要及时。

华发湾玺壹号地处天花板烫金地段——澳门-横琴-十字门的黄金三角，约1公里上港珠澳大桥，串联横琴，对望澳门，三面环山，直面一线无遮挡海景，以不可复制的地段价值，深受改善客户的青睐。此外，还内享约6.2万㎡缦式风情园林，一步一景，在繁华都市之中，营造别样的归家即度假居住体验。生活于此，揽藏山海城园四重盛景，让CBD的蓝与自然的绿完美融合。

教育“零”距离+前沿国际化生活

打动珠海“质换”圈层

以华发·湾玺壹号为圆心，你会发现，片区优质教育资源均为项目所用，关键的是，项目将设有专属通道，直接通往汇文中学，与十字门小学又仅一路之隔。

超240㎡超级大盘

与中心无界 5大超集配套群

总部办公集群：珠海中心大厦、珠海国际金融大厦、IFC等，大湾区西岸企业总部湾

国际会展集群：珠海国际会展中心一二期、会议中心，产业城市驱动引擎

星级酒店集群：瑞吉酒店，华发喜来登酒店、珠海会展行政公寓，面向世界的待客之道

旗舰商业集群：超17万㎡十字门商都旗舰商业，永旺超市，2大市民邻里中心在旁

华发科技⁺好房子，打造“超级良币”产品力

未来的房地产市场，一定是良币驱逐劣币的时代。

近日，国家总理参加中国建筑科技展时就强调，以科技创新赋能中国建造，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，推动构建房地产发展新模式。

回看今年，华发早已于4月率先在全国发布《华发科技⁺好房子产品体系技术标准》，正是朝着国家政策这盏明灯，努力践行，为客户打造更安全、舒适、绿色、智慧的好房子。而珠海首作，便是华发·湾玺壹号。

其建面约249㎡户型，与华为强强联手，打造出华发新一代智慧样板房。

系统应用上，该板房落地了华为前沿的科技——鸿蒙系统，搭载了36个生活场景，让不同空间，随心而“变”。

当你想看IMAX电影时，「观影模式」触发，窗帘灯光自动关闭，智慧屏和音响随即打开，媲美电影院的顶级观影体验，在家就能立刻享受。

当你睡觉时，「睡眠模式」让卧室灯光丝滑减弱，白噪音开启，营造舒适氛围，助你快速入眠。

你的房子，就是一个“会魔法”的家。

技术应用上，预留了PLC有线连接系统，搭配毫米波雷达传感器，并采用高精尖的PLC芯片，是国内首个将工业级的PLC芯片应用于家庭装修的项目。

极具地产行业颠覆意义，华发·湾玺壹号的王炸产品力，已经成为了引领行业的风向标。

是的，写到这里，就不得不提华发·湾玺壹号的高规格服务力。

满分服务力，也是穿越周期的生命力

巴菲特最喜欢的持股时间是永远，同理于房地产开发，做时间的朋友，才是穿越周期的核心竞争力。

这一点，华发·湾玺壹号给出了满分答卷：

TA是全市第一个未收楼就会所运营前置的项目——面向业主内部开放的湾玺荟CLUB，此前已正式启动。

TA还是全市罕见的提供安缦酒店生活范式的项目——特邀全球室内设计No.1的CCD，匠心凝练规模约达2500㎡的会所，开创珠海健康高端生活方式的新纪元。

有买家形象比喻，这里就是一个“国际度假社区”。

如果你厌倦了年久失修、无管理“放养状态”的老社区，看看这里的星级健身房，看看这里的室内恒温泳池，还有这里的多功能宴会厅、日咖夜酒的社交文化，你就会找到心中的“理想型”。

十字门金融圈，4#瞰景新品压轴加推

于山海之上，建筑面积约113-143㎡高层奢宅

成就全球湾区人居巅峰之作

诚邀入席

目前项目加推4栋，是一线环幕山海高层，建面约113㎡、129㎡和143㎡都很受欢迎。

这套建面约113㎡，全屋赠送飘窗就达11扇，灵活的飘窗空间，打造强大的收纳系统和广阔的景观视野。

宽约5.8米的景观阳台，揽尽山海盛景，阔绰的主套、灵动的空间，是改善置换不可多得的优选项。

建面约129㎡和143㎡两个户型，都做到四开间朝南，搭配6米左右开间的超大景观阳台、270°主卧转角飘窗，仅仅这一扇窗、这面景，就圆满了无数高净值群体对山海连城的生活梦想。

在此基础上，建面约143㎡还实现了真正意义上的星级套房级别享受：步入式的衣帽间，能放下浴缸的卫生间，尺度感与舒适性更为纯粹。

当然，华发·湾玺壹号给出的选择，远不止这些。

建面约143-169㎡低密洋房，同样适配追求高品质生活的家庭，而终极改善的收藏级买家，不妨关注下建面约185-249㎡一线海景大平层。

最后，还是那句老话，不缺房子、但缺好房子的市场，一定会为品质买单。

华发·湾玺壹号作为超优质项目、改善置换的重头戏，绝佳买点，当然是楼市回暖的当下。

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