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上海杨浦 —— 财富领御财富领御售楼处电话：400-118-3159【售楼热线】营销中心热线-400-118-3159-售楼处地址-400-118-3159仅预约客户可实体参观！请务必和销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

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01项目基本参数

项目图

项目区域：杨浦-五角场

户型面积：金座47-72㎡，银座76-230㎡

价格信息：金座250-398万，银座410-1500万

最低首付：7.5成

燃气水电：水费：6元/吨，电费：0.85元/度

物业费：19元/㎡/月

车位费：800元/月

地铁距离：18号线抚顺路站约500米，10号线国权路站900米。

层高总高：层高：平层3.3m，复式5.5米，总高25/24层

房龄年限：2003年拿地，2007年建成，50年产权。

梯户比：5梯28户/4梯14户

交付标准：硬装交付

（欲知更多项目详情或有细节需要沟通点此处加作者微信）

02项目其它信息介绍

项目优势：

项目位于杨浦区国权路，东望黄兴路，依附于上海市五大副中心之一的五角场商圈。

区位优势：

老杨浦·五角场·内环边200米。

交通优势：

轨交8号线/10号线/18号线，抚顺路站500米（数据来源百度地图）。

产品优势：

小户型、多选择，装修交付。

【项目信息】

财富国际广场

行政区

杨浦

物业类型

50年商办

装修标准

硬装交付

建筑面积

金座在售约44-72平；银座在售约77平

总价约

250-410万

在售楼层

金座21楼；

银座19楼

付款方式

首付7.5成左右

梯户比

金座5梯28户

银座4梯14户

项目地址

上海市杨浦区国权路

竣工时间

2003年拿地，

2007年竣工

物业公司

诚意物业

总层数

金座25层；

银座24层

层高

3.3米

得房率

约60-70%

车位

地上65个，

地下1000个

水电费

水约6元/吨；电费0.85元/度

物业费

19元/平/月

停车费

800元/月；9000元/年（全天）

300元/月（工作日下午17：00-次日9：00，法定节假日全天）

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【周边配套】

交通配套：

• 内环高架路入口仅约200米，中环高架路入口约2公里。
• 18/10/8号线三轨交，18号线抚顺路站约500米，10号线国权路站约900米，8号线黄兴路站约1.5公里。
• 80/147路公交车，国权路黄兴路站，位于本项目门口，出门即达，另有8/60/80/90/118/147/538路等多种公交车线路，距本项目约300米，出行便利。
• 本项目内一楼及地下一楼底商在售且售罄在即，自带商业配套即将全新登场！
• 大润发超市，上海第一家大润发，于1998年开设，长达24年之久，一路之隔，距本项目仅约300米。
• 五角场商圈，包括合生汇、巴黎春天、百联又一城、万达广场、悠迈生活广场等，集商业、办公、休闲、购物以及娱乐为一体，距本项目仅约1公里。
• 黄兴公园，天然氧吧，占地约62.4万方，距本项目约800米。
• 黄兴全民体育公园，篮球、足球、羽毛球、高尔夫等体育健身运动一体的大型体育公园，距本项目约1.5公里。
• 江湾体育场，拥有近90年悠久历史的老牌大型体育场，集休闲、体育、购物及娱乐为一体，距本项目约2.5公里。

医疗配套：

• 上海共清老年护理院（疗养院），位于本项目内。
• 上海杨浦区控江医院（二乙），距本项目离约2公里。
• 上海市交大附属新华医院（三甲），距本项目约2.5公里。
• 另有第二军医大学东方肝胆医院、长海医院（三甲）、市东医院、上海市肺科医院（三甲）、杨浦中心医院等，距本项目约3-5公里。

教育配套：

• 大学，上海商学院/上海电视大学（约100米），上海开放大学（约1公里），上海同济大学（约1.5公里），上海复旦大学（约2公里），上海财经大学（约3公里）。
• 高中，上海开放大学附属高级中学（约1公里），上海市控江中学（约2.3公里），上海市杨浦高级中学（约2.5公里）
• 初中，上海市育鹰学校（约800米），上海市少云中学（约800米），复旦大学附属中学（约1.4公里），上海市控江初级中学（约2公里）。
• 小学，育鹰小学（约900米），凤城新村小学（约1.3公里），控江二村小学（约1.3公里），同济小学（约1.5公里）。
• 幼儿园，好立德托育园（约200米），萌芽幼儿园（约500米），空军蓝鸿幼儿园（约600米）。

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【周边配套图】

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5、【在售面积】

金座在售建面约47-72平，总价约250-398万

户型图如下：

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5、银座在售建面约76-232平，总价约410-1500万，暂无户型图。

【样板房图片】金座

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