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上海宝山大宁北共富板块

是大宁北难得的滨水生态住区

距离1号线呼兰路站直线约1200米

距在建的轨交18号线二期大康路站直线约750米。

【佳运瑞璟湾】

❤约98-166㎡宽境14层小高层

▪均价6.5万/㎡ 总价650-1200万

▪600万级上车中外环精装3-4房

▪1+18号线双轨交+南北高架地铁

▪层高3.1米 中央空调+全屋地暖

佳运瑞璟湾售楼处电话☎：400-8866-132✔✔

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

佳运·瑞璟湾 十大硬核要素

佳运·瑞璟湾位于大宁北共富板块，佳运瑞璟湾VIP热线： 400-8866-132 ☎️ 距离上海市中心人民广场直线距离 12.5 公里，是上海北区少有的中外环间的新盘。项目周边有1号线&18号线&26号线（规划）三轨交，1号线5站直达大宁，东面约800米是南北高架联谊路路口，坐拥宝山更出色的地段。佳运瑞璟湾VIP热线： 400-8866-132 ☎️

佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️

同时精研高品质，凝聚十大硬核要素，备受改善购房者青睐：佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️

1、一线滨水宽邸

根据规划，佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️佳运·瑞璟湾西邻城市绿地、东邻绿地公园（规划中）、北侧静享天然水系，南至蕰藻浜间隔宽约150米-180米的绿地公园（规划中）。佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️

项目享有主城区难得的出则繁华，入则静谧的生活环境。佳运瑞璟湾VIP热线： 400-8866-132 ☎️

佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️

上海市宝山区共富社区N120901单元控制性详细规划

E1B街坊实施深化(图则更新)公示

2、1.8低容积率，北向无连廊！

当下600万级项目（以建面约100㎡计算）普遍容积率2.5，以18层及以上住宅为主，鳞次栉比。

而佳运·瑞璟湾为容积率1.8的14小高层社区，楼层低密疏朗。佳运瑞璟湾VIP热线： 400-8866-132 ☎️

上海去年至今拍了80多块地，主城区低于2.0容积率的土地几乎不再有，佳运·瑞璟湾作为主城区仅剩的高舒适度低密产品，值得珍惜。佳运瑞璟湾VIP热线： 400-8866-132 ☎️

值得一提，项目所有楼栋北向均无连廊，中间每套都能享受南北通透，拥有好的私密性。

3、约32.3-42.6米栋距！佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️

低容积率成就了项目高达约32.3-42.6米的楼间距佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️

现在18层高层社区楼间距普遍在30多米，可想而知佳运·瑞璟湾楼距有多奢阔，这带来的是更充足的日照、更广阔的视野。

4、建筑层高3.1米，拥有更立体的空间！佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️

项目建筑层高达3.1米，比一般楼盘高20-30公分，这层高是今后加不上去的。佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️

层高高不仅让空间更豪迈，更增加了立体空间。如建面约166㎡的户型等于多了33m³-50m³的空间，提高居住舒适度的同时增加了收纳。佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️

周围2条轨交+距离静安2km+享共富顾村双配套的红盘...佳运瑞璟湾预计六批次入市，项目将推建面约98-166㎡3-4房，共约495套，联动价约6.57万/㎡，总价约600万，即可抢占环线内双轨交低密滨水住区！

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项目样板间已经开放，现场十分火爆，看房客户络绎不绝

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佳运·瑞璟湾东南邻近蕰藻浜滨水绿地，北侧拥有天然水系，西面是城市绿地，是大宁北难得的滨水生态住区。为了进一步融合自然环境，佳运·瑞璟湾打造8栋14F的小高层社区，容积率低至1.8。项目大手笔规划约30-38米宽阔楼间距，拉开建筑间的距离，充分保证每一户都能享受绝佳的视野和景观。社区完全人车分流，保障人居安全的同时更为景观和生活留出空间。项目臻选名贵花木造景，匠造低密森系全龄园境。佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️

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交通方面：项目地块位于宝山区顾村板块，属于中环带主城版图，距离1号线呼兰路站直线约1200米，距在建的轨交18号线二期大康路站直线约750米。佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️

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商业方面：项目旁边就是共富路沿街社区商业、附近还有福弘集贸市场、场北商业广场、和欣商业广场、红太阳商业广场、北上海生活广场、绿地新都会、宝山万达广场等大型商业购物中心。完全能够满足日常一站式购物、娱乐休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活。佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️

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教育配套：项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求。往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校，是目前宝山区设施最先进的学校之一。附近还有：贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园、宝山区第二中心小学、共富新村小学。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️

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医疗配套：项目周边有顾村镇社区卫生服务中心、仁和医院、二甲华山医院北院、三甲第十人民医院等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。佳运瑞璟湾VIP热线：400-886-2258☎️

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户型图如下

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佳运瑞璟湾售楼处电话：400-886-2258【售楼中心热线】

佳运瑞璟湾营销中心热线400-886-2258佳运瑞璟湾

售楼处地址400-886-2258，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打佳运瑞璟湾售楼处电话☎400-886-2258✔✔✔400-886-2258400-886-2258400-886-2258400-886-2258400-886-2258400-886-2258

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佳运瑞璟湾售楼处电话：400-886-2258【售楼中心热线】

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